投資商鋪、獲取回報，在生活中是一件很常見的事情。而在黑龍江哈爾濱的南崗區，200餘名群眾投資了一個熙街生活廣場的人防工程項目，至今7年竟然還沒有完工，這是怎麼回事呢？
低門檻、零風險 巨大商機背後問題頻出
2012年哈爾濱市南崗區王崗鎮熙街生活廣場人防工程開始建設，開發商黑龍江鼎盛東泰投資管理有限公司在銷售時宣傳力度極大。低門檻、零風險、年回報率10%的高收益回報吸引了很多購買者。
正當購買者等待商鋪完工時，項目卻出現了停工、補交尾款、再停工等一系列問題。
2012年
該項目開始建設。
2013年
因開發商資金鍊出現了問題，項目停工。購買者開始想辦法維權，找各個部門討要說法。
2015年
在哈爾濱市人民防空辦公室的協調下，這個項目再次開工，期間開發商又讓購買者交錢補交尾款。
2019年
因手續違規、驗收不通過，購買者依然沒有拿到房子。
曾經身價百萬 現以賣豆腐為生
一個所謂低門檻、零風險，年回報率10%的投資性項目在7年的時間裡成為了爛尾工程。當時以每平方米3萬元左右購買的人們，這些年在生活上也發生了巨大改變。
“
購買者 聶樹林：
這倆錢都花光了，老伴說你痛快地滾，你愛到哪兒去到哪兒去，你錢整回來再回來，你痛快地愛到哪兒就到哪兒去，孩子說了，整倆錢，就說整沒了，我也管不起你，孩子也不管，生活就沒出路。
”
除了購買者為買商鋪花光了積蓄，建築商們的投資也血本無歸。人防工程項目的第一位建築商李軍稱，從2012年就開始建設這個項目，期間投資了600多萬，至今也沒有結算工程款。
在這7年裡，李軍賣房賣車，妻離子散，還欠了高利貸。現在的他就生活在這個地下人防工程裡，以賣豆腐為生。
開發商拒絕接受採訪
200多名購買者的商鋪7年沒有交付，建築商的錢也沒有結算，開發商到底出現了什麼問題？記者通過電話聯繫到了開發商，但開發商表示不接受電話採訪。
一級推一級 誰也說不清
一個在購買者心中轉眼就能掙錢的商鋪，為什麼建設了7年的時間都沒有完工呢？當時這個項目是如何進行規劃的呢？記者來到了哈爾濱市自然資源和規劃局瞭解情況，卻遭遇相關部門互相“踢皮球”。
哈爾濱市自然資源和規劃局基礎設施規劃管理處張處長告訴記者，這個項目在規劃的時候，是按照停車場來進行審批的，然而在開始建設之後，卻建設了商業廣場。
“
哈爾濱市自然資源和規劃局基礎設施規劃管理處 張處長：
可能由於監管方面出現了一些問題，它是一個非常嚴重的違法工程。
”
明明規劃的是地下停車場，怎麼會建設成地下生活廣場呢？記者帶著這個疑問來到了當時負責審批立項的黑龍江省人民防空辦公室。
“
黑龍江省人民防空辦公室工程管理處 處長 潘學東：
這個項目不能算違規，就是說人防工程本身它不違規，前期都是正規程序的，據我瞭解現在這個項目應該是到沒有申請開工報告。
”
工程管理處潘處長表示，開工報告應該是開發商向市人防辦提出申請，再由市人防辦向省人防辦申請，可是他們並沒有收到這個項目的開工報告申請，至於為什麼沒有申請開工報告他稱自己也不清楚。
隨後記者又來到哈爾濱市人民防空辦公室瞭解情況。
“
哈爾濱市人民防空辦公室工程管理處 副處長關宇航：
由於省市政府的政策調整，就是商業業態，地下商業業態太多了，效果也不太好，而且靜態交通問題也非常大，我們就跟開發商談，把這個商業變為停車場。
”
既然開發商同意了當時的規劃，那當時到底有沒有申請開工報告呢？
“
哈爾濱市人民防空辦公室工程管理處 副處長關宇航：
我說不清楚這個事，具體因為什麼原因？是他沒辦還是沒給他批，現在誰也說不清楚。
”
至於人防項目為什麼可以像商品房一樣進行預售銷售，這位關處長表示，可能是當時這方面的項目沒有任何限制性規定。他同時告訴記者，他剛接手這些事情不久，當時具體的情況他也不太清楚。
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