一、新房市場備案
宿遷市第16周新房宿城區、宿城新區、經濟開發區、湖濱新區、宿豫區、洋河新區住宅備案共計備案347套，備案面積41000.13㎡，其中宿豫區備案89套,車位15個，列居第一，瓊華佳苑79套，拔得頭籌！宿城區住宅備 案54套, 車位45個、宿城新區住宅備案82套，車位16個、 湖濱新區備案28套 、經濟開發區住宅備案80套，車位17個、洋河新區備案14套 。
二、宿遷二手房市場
二手房備案成交數據
宿遷市2020年第16 週二手房市場共計備案成交273套，總備案成交面積29213.57平方米。 宿城區住宅備案96套，車庫1個、 宿城新區住宅備案51套 ，車庫1 個、經濟開發區住宅備案85套，車庫3個、洋河新區住宅備案25套、湖濱新區住宅備案4套。
宿城區
宿城新區
經濟開發區
洋河新區、湖濱新區
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年4月19日，宿遷市二手房市場均價為9799元/㎡，整體二手房保持平穩。
上週降價房源量共計176套，其中宿豫區降價房源量最多，宿城新區其次。因疫情影響，宿遷樓市已近低谷，購房者需謹慎入市。
二手房各城區掛牌價漲降幅度
據諸葛找房數據研究中心監測，各區在售二手房平均單價中8降2漲，宿城區市場均價最高為11054元/㎡，環比上週下降0.08%，洋河新區均價最低，為4240元/㎡。在漲降價方面，經濟開發區的市場價降幅0.05%、泗陽縣降幅0.24%、蘇宿園區漲幅0.05%、宿豫區降幅0.08%、宿城新區漲幅0.94%、沭陽降幅1.01%。
二手房各城區掛牌房源分佈
截止2020年4月19日，宿豫區8343套掛牌房源最多，環比下降0.5%、其次是宿城區7864套，環比上漲3.51%、經濟開發區5882套，環比上漲5.43%、蘇宿工業園區4394套，環比上漲5.78%、宿城新區4609套，環比上漲6.25%、泗陽（249套）、泗洪（192套）、湖濱新區（563套）、洋河新區（33套）、沭陽（54套）。
二手房商圈漲降房源情況
上週商圈降價房源量TOP裡宿豫區萬達商圈以38套降價房源量列居第一，經濟開發區義烏商貿城商圈以26套降價房源量排名第二。
二手房熱門降價小區
監測表明，在最近一週裡，宿豫區紅星美凱龍商圈的宏泰尚陽城小區均價排名第一，有7套降價房源，均價為7957元/㎡。
宿遷熱門二手房TOP100
三、宿遷樓市動態
一、一鑑傾城|書香尚庭臨展中心盛世綻放，人氣燃沸宿城！
2020年4月18日，集萬千期待的書香尚庭臨展中心正式亮相，絡繹不絕的客戶慕名而來，在迎來送往的展廳裡頗有一番“談笑鴻儒，風雲際會”的景象。千餘名業主齊聚書香尚庭，共同見證，書香尚庭，風華啟幕！
二、重磅！一季度宿城區房地產市場運行情況簡析
今年以來，全區上下突出項目為王，聚力項目建設，一季度房地產開發投資高位增長；雖受“新冠”疫情影響，房地產商品房銷售同比下降，但降幅收窄。
三、蘇宿園區拓園15平方公里！開工啦！或將迎來樓市第二春
4 月 14 日上午 9 點， 我市在青海湖西路西延工程項目現場， 標誌著 15 平方公里蘇宿園區拓園， 正式拉開序幕！
四、重磅！央行大舉“降息”20基點
MLF中標利率下降20個基點！這意味著本月5年期以上LPR（房貸利率或將出現10-20個基點的下調！同時，降準落地，釋放長期資金約2000億元！
五、重磅！房價又要漲？宿遷推出大波優質住宅地塊
4月15日下午，2020中國（宿遷）土地推介會成功舉行，來自全國各地200多家房地產企業負責人齊聚一堂，共謀發展共話合作，攜手推動宿遷土地市場和房地產市場持續健康發展！
五、宿遷中心城區要起飛！八一路學校、棚改5474戶、商業、修路...
《宿城區2020年度中心城市建設重點工程計劃》正式印發。根據《計劃》，宿城區2020年度計劃編排中心城市建設重點工程項目65個，其中實施項目57個，前期推進項目8個。
六、宿豫區黃山路初中選址確定了！
該地塊位於宿豫區，東至長江路、南至天柱山路、西至九龍江路、北至恆山路，佔地面積約120畝。
七、宿遷中心城區要起飛！八一路學校、棚改5474戶、商業、修路...
《宿城區2020年度中心城市建設重點工程計劃》正式印發。根據《計劃》，宿城區2020年度計劃編排中心城市建設重點工程項目65個，其中實施項目57個，前期推進項目8個。
八、中梁首府開盤
2020年4月19日，宿城新區中梁首府開盤，推出建築面積約115㎡-143㎡，毛坯均價8900元/㎡，共287套房源，全部賣完，不管是全款還是貸款都有2個點的優惠。
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