近日，路居司法所成功调解了一起房屋宅基地纠纷，不仅让年久失修的祖遗房避免了倒塌的危险，又促进了乐氏五兄弟姐妹之间的感情和睦。
家住澄江市托管区江城镇隔河村一村的罗某和路居镇上坝村委会下龙潭村的乐成某、乐凤某、乐志某、单某是兄弟姐妹，他们共有一套祖遗房坐落于上坝村委会下龙潭村。因生态移民搬迁，罗某隔河的房屋需要拆除，2020年3月，罗某向乐成某等人提出将祖遗房合并给自己建新房。乐氏五兄弟姐妹及家属因祖遗房的产权份额及补偿等问题发生争执，经多方当事人多次协商未果，遂向路居司法所申请调解。
在调解过程中，多方当事人及家属之间争议不断，一时间调解工作陷入僵局，调解工作几度中断。司法所调解员陈芹春着重从《物权法》《土地管理法》《民法通则》《宅基地管理办法》等法律法规及政策方面进行宣传解读，从家和万事兴的长远角度出发，针对矛盾焦点，分别对乐氏兄弟姐妹进行了耐心细致的劝解疏导，对他们明法析理，从亲情的角度，引导当事人换位思考，互谅互让，摒弃成见。调解员入情入理的话语，触动了乐氏兄弟姐妹埋藏在内心深处的情感，经过一整天的调解，大家和言协商，反复修改调解协议条款，并最终达成调解协议：一是乐氏兄弟姐妹同意自愿将祖遗房合并给罗某；二是罗某当场也给予了各自相应面积的房屋补偿费；三是今后房屋的所属权归罗某，与乐某等人及家属无关；四是今后罗某如果想要出售房屋，同等价位，乐氏兄弟姐妹享有优先购买权。
近年来，路居司法所充分发挥人民调解在解决农村纠纷中发挥的至关重要的作用，面对纠纷时，调解员除了听取双方的陈述，站在一个公立客观的角度来解决问题，还要接地气，学会用群众语言，用群众接受的办法，从实际出发公平公正的处理各种问题，坚持发展枫桥经验，将调解关口前移，努力将纠纷化解在萌芽，将矛盾解决在基层。
原标题：澄江：房产分割引争议 人民调解促亲情
审核：李昊
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