我相信，提到物业的这个问题，必定会有很多业主一起声讨，有吐不完的槽。因为，物业就像我们业主的大爷，一直把我们按在地上摩擦。
一言不合就对我们业主拳打脚踢，限制我们的权益。本以为物业是我们雇来的管理家园的美好守护者，没想到却成为了收“保护费”的大爷，时间一到，不给钱，那你就别想有好日子过。
根据58同城给出的数据显示，有87.6%业主对于物业的做法表示不满，希望监管部门勒令修改。有8.4%的业主则是希望能够再次更换物业。
可见，在国内，大家对于物业的服务态度是有多大的怨气。当然，这些业主们只能私下表示，如果你敢对他们的做法有任何意见，比如不认可他们对于小区卫生情况的管理，或者利用公共空间盈利但从来不公布的收支去向，分分钟会演变成“武林大会”。所以，对于物业最好是睁一只眼闭一只眼，眼不见为净。
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还记得前段时间，宿迁市一小区，业主年底收到了物业给发的红包，啧啧啧，那开心劲，惹得全国人民的羡慕。但我不禁想问一句，物业给业主发红包怎么了？他们每天利用我们的资源，赚本来属于我们的钱，现在搞一点点回报给我们，我们就得感恩戴德他们？这世道是怎么了。感情物业做了些自己应该做的事，我们都会普天同庆甚至奔走相告。
要知道， 按照《物业管理条例》，这些广告收入的费用其实应该属于共同业主所有。比如小区的楼梯间，电梯，或者路边看到一些广告宣传，或者是有些墙面的大型广告，高层顶部的广告灯等。这些广告都是商家在小区投放的，每年都需要缴纳一大笔广告费在物业哪里。
还有，一些公共区域的地块也被物业拿去做停车场收费，而这些费用也本应该是我们的。这些费用积攒起来还会有利息，假设小区一年靠这些收了上百万，拿去活期理财，年化率还有3%呢。这些本来就是我们业主的收入，反而变成物业的私有财产了。
但我清楚的知道，很多人都不敢去物业拿这笔钱，因为敢提起的话，就是动了一些人的利益，分分钟被封杀起来。那么组织业委会呢？俗话说，人多力量大，一群人去找物业拿，就不信物业还敢封杀我们全部人。
我劝大家清醒点，因为源头都出现问题了，就算组织业委会也没用。用北京某物业行内人士的话说：“普遍现象是小区办的基层与物业公司利益捆绑，居委会主任与物业公司经理，三天两头的推杯盏酒勾肩搭背，怎么可能向着业委会？业委会从来都是人多嘴杂，就是递包烟基层的人都不敢收。”
好，就算居委会没出问题，但难保证业委会不出问题，因为业委会成员费时费力不拿工资。事情办的妥当，口头感谢几句，办不好却会遭到动嘴不动手的埋怨，或者得到一句“收钱了吧”。 这样一来，业委会怎么可能百分百出力呢？
我还记得《中国物业战争史》，文中里有这么一段描述，北京阳光上东小区虽然文娱体育群星闪耀，但隐居在此的众多京城名流们，没有一个是业委会骨干。挨过揍的业主，组织散步的业主，多是经济实力普通的年轻中产：名人，巴不得人家以为他们住火星，你说他们会不会出力？维权前是名人，维权后难免沦落为人民。
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当然，我相信这种局面，会随着法律法规的规范，逐渐变得好起来的。加上一些物业公司，也开始注重自身品牌了，而且很多大型物业公司开始进入这个行业，竞争力变得格外激烈，优胜劣汰。
因此，在未来业主将会有更多的话语权，寻找适合我们的物业。同时，部分品牌物业将传统“包干制”收费改为“酬金制”收费，原来的固定费用变为浮动收费，费用的高低取决于服务内容和质量。
总而言之，随着时代的改变，我相信大爷们也得做出改变，否则将成为历史洪流中的一点小水花。
我是阿杜探房，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。
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