近日，著名投資銀行花旗銀行發表最新研究報告，指出貿易戰和人民幣匯率貶值的不確定性在減弱，地方政府政策開始有所放鬆，宏觀環境和開發商融資環境均有所改善；內房企今年11月和12月銷售增長將好於市場預期，2019年各大開發商合約銷售平均增長幅度有望達到20%以上。鑑於公司土地儲備豐厚，盈利確定性較強，股息回報率可觀，花旗繼續推薦龍光地產（03380.HK）為行業首選股之一，目標價為16港元。
花旗指出，當前政府需要保持整體經濟穩定及收緊地方政府預算，地方政策微調正在逐步進行，包括批准若干高價項目的預售、減低按揭利率、獲准境內境外再融資等。儘管未來潛在供應過剩為行業帶來壓力，但政府的嚴格控制，三四線城市的房價不太可能會大跌。該行預期，各大開發商2019年第一季度銷售額同比增長22%，即使在嚴峻的市場環境下，大多數開發商仍能維持預期20-25%銷售額增長。
該行認為，開發商為實現銷售目標正在加速推售項目，內房企今年第四季度業績可能會超越市場悲觀預期。該行表示，地產類股票如今屬於價值之選，收益下行風險有限，建議選擇具有反週期特徵的銷售額及盈利持續穩定增長、債務規模和融資成本控制良好、估值和派息富有吸引力的優質股。花旗指出，龍光地產是粵港澳大灣區強大的資源整合者，業務能力突出， 2019年預測股息率高達9.5%，而2019年預測市盈率僅為4.2倍，投資價值凸顯，估值頗具吸引力，繼續推薦為行業首選，看好公司股價前景。
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