眼看著天氣漸漸的熱起來了，可恨的病毒還沒有絲毫要退兵的樣子，作為北京住房市場的主力軍共有產權，也受到了較大的影響。
不過，情況也在好轉。各個項目已經陸續復工，朝陽的項目、海淀的項目已經陸續安排複核了。
疫情期間的搖號姿勢是什麼樣的？
今天（2020年4月26日）下午14點，懷柔的共有產權項目悅谷新城家園在悅谷新城家園售樓處進行了疫情期間的第一個搖號。
該項目位於懷柔區富密路，項目共有1065套房源，銷售均價2萬元，個人比例是70%。
項目共3650戶申購，通過資格初審的共計2252戶，其中，懷柔區人才家庭34戶，北京市戶籍家庭2097戶，非北京戶籍家庭121戶。
項目搖號分三組進行，第一組房源34套，第二組房源974套，第三組房源57套。
疫情期間，搖號的正確姿勢是室外進行、健康碼檢查、入場消毒、必須戴口罩、保持1米距離聽講等。這個也算是給其他共有產權項目做了個案例。
懷柔悅谷新城項目的搖號結果也公佈了，大家可以去查了。可以去搖號公告裡面的pdf查，也可以在本公眾號的第一個菜單結果查詢裡面查。
後續可能就面臨選房了，大家可以進群交流。具體神秘時候選房，估計還得有周祥的實施方案，畢竟選房的聚集性更強。
疫情的影響，所有的申購、審核、搖號、選房都按下了減速鍵。最新的消息是通州的推遲了，昌平的也到下半年了，門頭溝的還撲所迷離，順義的也杳無音信，房山的從去年延遲到今天還沒看到動靜。下一步搖號的海淀、朝陽可能有機會推進了，因為已有案例。
可能有人要怪管家把有些區域忘記了，那豐臺、石景山、密雲、延慶、大興的呢，這些管家不知道，大家都憋著呢。
病毒別成為延遲交付的擋箭牌
疫情確實影響了我們生活的方方面面，包括共有產權項目的交付也是如此。相信很多人已經陸續收到了開發商的通知，有的明確說延遲交付，有的說的比較含蓄，有的把推遲的所有可能似乎都推給了冠狀病毒。
相信一般的項目，也不會故意延期交付，但疫情確實給非疫情的影響帶來了變數，也給非疫情影響帶來了推卸的藉口。
有粉絲說，北京市第一個共有產權都4年了還沒交付，它就是朝陽區的首開保利錦都家園，具體原因管家還沒去了解，因為這個太久遠了。
還有很多朋友公眾號留言、私信給管家說，綠海家園求關注。為啥要關注呢，因為綠海家園也是個老大難，也算是比較早期的項目了，交付一推再推。類似這些項目，延遲交付一定有開發商自身的問題，但疫情確實給他們帶來了天然擋箭牌。
圖片來自業主群
對於綠海家園，管家也曾經多次針對性的寫過文章，管家也再次呼籲，開發商大大，加油幹吧，再不交付夏天就要過去了。
近期管家也陸續走盤，觀察到了大部分項目都已經某種程度復工，但實際會有多大的影響，可能每個項目都不一樣。
管家相信，廣大購房者期望的是早日交付入住，但也得考慮疫情帶來的整個節奏的衝擊。但，我們也要擦亮眼睛，盯著那些本身就有問題的項目，別讓他們把疫情當做他們延遲交付的擋箭牌。
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