深圳事件，全國鬧得沸沸揚揚，本來是支持中小企業的低息貸款，但是被某方勢力利用，進一步推高房價，中小企業主更是叫苦連天，市場消費環境進一步惡化。
一，炒房客是怎麼拿到貸款的？
首先我們瞭解一下深圳建行放抵經營貸的特點
1，利息低，還款方式有優勢
年利息3.57%；而且還是先息後本。這是什麼標準呢？現在銀行的一年期理財都可以到4%的收益，最新LPR是4.65%，絕對的貼息貸款。
2，貸款要求：房+工商執照
其次，炒房客貸款套路，拿到低息貸款繼續炒房，哄抬房價
這個時候炒房客就開始行動了，有房沒執照怎麼辦？直接花幾塊錢註冊一個公司就可以。成立年限要求？我就去市面上買幾個註冊過的年限夠的公司來申請，國家和地方都貼息一部分，等於無息貸款，然後那些炒房客拿了這些錢就可以直接去購房了。
這個貸款套路最牛的是，炒房客有房子就可以申請貸款，然後拿著這些申請下來的貸款再去買房，然後再拿著買回來這些房子去抵押貸款，然後週而復始，關鍵這些貸款回來的錢居然還都是無利息的，成本低的髮指。
在此循環往復的抵押貸款—買房—賣房—抵押—買房，房價越來越高，泡沫越吹越大。
二，此事件中，各方利益及目地
在這個過程中，國家知道嗎？地方政府知道嗎？銀行知道嗎？
（一）國家
沒錯，國家的出發點是好的，其目地是通過低息貸款，幫助中小企業渡過難過，降低資金成本，盤過經濟，並沒有想繼續哄抬房價，但是也沒有想讓房價跌。
（二）地方政府
貸款資金流向，他們難道不知道嗎？他們也不傻，睜一隻眼閉一隻眼而已。經濟復甦的快捷通還是賣地，還是房地產；依靠企業的稅收增加GDP，太慢，政府等不起。
（三）銀行
上有放款要求，下是壞賬率有要求，你說銀行把款放給誰？
是放給那些前途未卜、盈利遙遙無期的中小企業？
還是借給炒房客，那些玩擊鼓傳花遊戲放高利貸的公司？
更加諷刺的是真正需要資金的小微企業主根本無房抵押。反觀炒房客，材料齊全，抵押物也有，銀行要求的經營實體也有，也符合監管層的需求，你說你是銀行你借給誰
（四）中小企業
對中小企業而言，即使再低的利息，也要還款。企業現在面臨的主要問題不是缺錢，而是沒有訂單，沒有利潤。投資回報率越來越低，以至於企業主不想再投資。目前中小企業面臨的問題，不是資金解決不了，而是市場無消費。所以，真正要貸款的企業少。
三，簡單粗暴，消費券更有用
縱觀整個貸款政策至今，國家的出發點是好的，是為了幫助中小企業。但是中小企業目前缺什麼？他們缺的是市場，缺的是訂單；缺的是需求，缺的是利潤。
國家或者可以把降息換成消費貸，補貼居民消費，補貼定向消費券最好。
補貼家電最後都是騙補的；補貼汽車最後都是騙補的；貸款這方便相當於補貼金融了，最後也都是騙補的。
也許簡單粗暴點，一人發一千塊，拿發票和實物去報銷最簡單。居民消費了，企業才有訂單，才有利潤，才能活下去。所以放水不如發消費券，把終端消費搞起來，讓消費者手裡有錢去消費了，大家日子才好過。
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