“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
中山改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
西區的富華總站有這樣一個新房項目，項目名為雅居樂劍橋郡。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：雅居樂劍橋郡，你會是中山改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：雅居樂劍橋郡
- 參考單價（元/㎡）：15500
- 地址：西區-翠景道17號-劍橋郡營銷中心
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
綠化水平較高，居住環境較好。
大品牌物業，居住服務比較有保障。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
雅居樂劍橋郡位於西區。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
雅居樂劍橋郡屬於普通住宅。項目類型為花園洋房+高層。
由中山雅居樂雍景園房地產有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區容積率：4.37
小區綠化率：0.36
屬於大型社區，社區規模大，一般意味著社區內部的自有配套會比較齊全。根據規定，新建居住區內綠化率不得低於30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。小區做到了人車分流。小區車位配備相當充足（車位總計3582）。小區內部配有健身跑道、兒童樂園、休閒會所，這可以說是一個加分項。項目物業是廣州雅居樂物業管理公司，屬於品牌物業。如今物業服務的品質越來越受到購房者的關注，因此物業公司可以說是本項目的一個優勢。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞四居室（2衛）
面積：140平
4室1廳2衛
戶型2：寬敞四居室（3衛）
面積：157平
4室1廳3衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為富華總站的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- （建築年代：2016；均價：10217.4元/㎡）
- （建築年代：2015；均價：15124.9元/㎡）
- （建築年代：2015；均價：11495.5元/㎡）
- （建築年代：2015；均價：15073.5元/㎡）
- （建築年代：2015；均價：13798.5元/㎡）
- 富華總站其他新房樓盤：
目前富華總站的在售新盤，還有金邑林居、天明海怡灣，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前中山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對雅居樂劍橋郡的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
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