樓市剛剛發生了這幾件大事，或將影響你我買房：
4月近30城出臺人才新政 落戶政策再放寬
4月28日，浙江省公安廳宣佈將於5月1日執行新修改的《浙江省常住戶口登記管理規定》。此次調整包括父母投靠落戶年齡將不受限制，支持孵化器、眾創空間、特色小鎮等設立集體戶，人才公寓、酒店式公寓可以設立集體戶。
中原地產數據顯示，今年以來，累計已有近80個城市發佈人才政策，僅4月就有近30個城市跟進。
中原地產首席分析師張大偉表示，在堅持“房住不炒”定位不動搖的背景下，人才政策已成地方政策微調的主要方式。今年，西安、南京、杭州等城市在2019年力度空前的基礎上，繼續加碼人才政策，很大程度上形成勞動力之爭。
“通過無門檻落戶、先落戶再就業、親屬可投靠等方式，各地相繼調整吸引人才的政策。”張大偉說，經過此前幾輪人才搶奪戰後，成都、武漢、石家莊、哈爾濱等城市的市域總人口均超千萬，西安、鄭州等強二線城市也在向千萬級別人口城市邁進。
可延期交付、延後還貸，還可憑合同辦理子女入學……武漢市商品房交付有新辦法
“再也不用擔心因無法辦理房產證，影響孩子入學的難題了，壓在我心口三個多月的大石頭終於挪開了！”李先生感慨地說。4月28日，從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，因疫情導致商品房延期交付引發的問題，市住房保障房管局、市教育局、人行武漢分行營業管理部聯合印發《關於應對新冠肺炎疫情做好商品房交付有關工作的指導意見》。
武漢市房管局有關負責人介紹，購房者最關心的幾件事終於落了地，延期交付的順延期或者說是建議的免責期，最長不超過三個月；還款順延期也有三個月；而購房人子女落戶上學的問題，也可以得到部分解決。指導意見的出臺，不僅回答了購房人的問題，也為部分進入司法途徑的案件表明了態度。
深圳市住建局長：對於房價上漲，我們準備了很多手段
4月28日，在深圳本地“民心橋”節目中，深圳市住房和建設局局長張學凡就近期樓市的一些熱點問題做了回應。其中，一位聽眾提及，最近一些炒作的資金來自於新落戶深圳的群體，政府能不能對他們提高購房門檻？比如社保和納稅記錄至少滿一年以上。
張學凡稱，“我們已經注意到了（這個漏洞）。深圳的城市品牌、城市價值吸引了大量的人口，需要大量解決住房的問題。剛才提的這個政策裡面是可以打補丁的，一年（社保和納稅記錄）是選項之一，或者多少年，這是我們考慮的。”目前，已經有寬鬆落戶的城市堵上了這個“漏洞”。
今年以來，深圳分別發佈了《關於應對新冠肺炎疫情支持房地產企業加快復工復產的若干措施》和《關於應對新冠肺炎疫情影響促進城市更新等相關工作的通知》，這被一些解讀稱作：深圳放寬了對樓市的調控。對此，張學凡表示，這是錯誤的理解，出臺上述政策的目的是為了在供給側加大供應，而目前的調控主要是從需求側，從2016年深圳出臺“深八條”以來，調控政策一直沒有放鬆，而且還在不斷打補丁。
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