最近深圳楼市热火朝天，又是查经营贷炒房，又是严打捂盘，有中介因喝茶费被终身禁业。
甚至有官员直言：有可能考虑房地产税。
房地产税来了？
“一个楼盘分三次销售，给老百姓释放每次秒光的信号，对这种行为要坚决予以打击”。
昨天接受媒体采访时，深圳市住建局局长张学凡说，目前已经对该项目开发商，采取包括限制其所有在深项目网签等限制政策，并将其捂盘惜售的违法违规材料移交给相关部门。
对于控制房价，张学凡说：
“比如在交易环节，对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段，与普通住房差别化；在持有环节，我们接下来也可以考虑房地产税的问题。这些都是在我们的考虑政策里，只不过是根据市场的情况，什么时候出的问题。”
听着挺吓人，但是征收房地产税要全国人大授权，所以短期内很难实行，但是长远看，有可能在深圳等大城市试点。
严查中介、银行、房价被“指导”
最新的几个消息是:
1、近日，深圳市房地产中介协会公布了对于中原地产代理（深圳）有限公司前员工张兆灿的处罚通报。
据通报显示，该名工作人员意图通过炒卖热门楼盘物业谋取“喝茶费”等不正当利益，而该公司在明知该员工已经辞职的情况下，依然任由张兆灿进入中原地产壹方中心分公司进行相关违规行为，带来了严重的后果。
自即日起将其列入行业黑名单，吊销星级并终身禁业，相应不良纪录抄送有关征信机构。
而中原地产壹方中心分公司则被列入行业黑名单，吊销其分支机构星级，两年内不再受理其星级申请。
深圳监管部门接下来将持续严查中介。
2、深圳下架高价二手房源，针对热点区酝酿出台官方指导。
其中，光明区住建局对区域内的四个热点楼盘，口头传达了6.3万元/平方米“指导价”。
3、监管层将在五一小长假后，进入深圳部分银行，进行为期两个月的全面检查。
余英：深圳是最好的城市之一
深圳房价到底有没有涨，融创中国集团执行总裁余英也在微博发声：
1、深圳房价涨了吗？的确是涨了，但，涨幅不大（网上有数据），深圳的新房售价是政府审批的，政府不会让审批的房价大涨。
二手楼是小业主自己在中介挂牌的，在中介门店的挂牌价不等于成交价。这是常识。
2、深圳疯涨了吗？答案是：没有！“喝茶费”、“日光”、“秒光”等是一些自媒体的恶意炒作。
热点区域个别高品质楼盘涨幅高于全市平均涨幅很正常，
深圳有些区域，有些楼盘“三年没涨”甚至还跌了。这是事实。3、深圳作为全国最好的几个城市之一，房价每年微涨非常正常，涨幅应该跑赢本金的银行利息+按揭贷款利息，至少跑赢银行理财产品吧？这是投资逻辑。
4、深圳市政府手中有大量地段好品质高的人才房、保障房，而且还在继续加大力度增加供应，年轻人大可放心来深圳创业发展。
这是中国特色社会主义先行示范区。
总之，深圳楼市平稳、健康！
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