深圳楼市的火流到哪里?罗湖热盘榜单

深圳楼市的火流到哪里?罗湖热盘榜单 | 幸福里有好房

概览

在深圳罗湖,目前最炙手可热的地铁盘是哪几个?
幸福里为你找到了罗湖最近一天关注度最高的近地铁小区。

分别为:新港鸿花园、和平广场、丰湖花园、汇福花园、云峰花园。

位于东门的好年华大厦最新均价为57135元/平,为昨日的热度冠军。该小区距离地铁站点约为393米。
注:热度指数综合计算了幸福里平台上看房数据,可作为衡量购房者对某个小区或房源的关注程度的参考指标。

那么,罗湖近地铁小区中,昨日最受购房者关注的具体房源,又是哪几套呢?让我们来一探究竟!

本期(2020年4月23日)幸福里有好房为你推荐:深圳罗湖,昨日高热地铁房!

(说明:好房抢手,发文后以下房源可能会迅速成交,若部分房源显示已下架,敬请您的谅解!)

正地铁房(距离小于400米)

幸福里为你在罗湖找到了位于云峰花园、汇福花园、好年华大厦、天玺1号的4套非常抢手的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于好年华大厦,总价为250万的1居室。
从小区层面上看,好年华大厦位于东门。截止当前(2020年4月),小区均价为57135元/平方米,比东门均价(59886元/㎡)低约2751元,比罗湖均价(57217元/㎡)低约82元。

从这套房源本身的卖点来看,房子紧邻地铁站,可以说是白领通勤的福音。推荐这套房还有一个原因,那就是,这套1居室绝不是“老破小”,相反,它的楼龄新,外观状况好。难怪,这套房最近这么受深圳购房者关注。
此外,该房源为小一居,简洁实用,性价比高。南北通透,空气对流快,采光效果佳,冬暖夏凉。电梯房,大大提高生活品质。
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准地铁房(距离400-800米)

幸福里为你在罗湖找到了位于红桂皇冠名庭、旭飞华达园、彩世界家园、峰度天下、花半里别馆(翠山花半里)的5套非常抢手的准地铁房。


以下将详细介绍这套位于红桂皇冠名庭,总价为180万的1居室。
从小区层面上看,红桂皇冠名庭位于蔡屋围。2020年4月为止,小区每平均价为49621元,与同在蔡屋围的各个小区每平均价(60685元)相比,低了约11064元,与同在罗湖的各个小区每平均价(57217元)相比,低了约7596元。
从这套房源本身的卖点来看,该房源邻近省重点名校;地铁站就在房子不远处,交通条件好。另外,这套1居室的房龄很短,这也意味着,你如果入手这套房,那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度,又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪,这套房最近这么受深圳购房者关注。
此外,该房源为小一居,简洁实用,性价比高。朝北,凉爽舒适,悠然度过炎炎夏日。电梯房,大大提高生活品质。
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近地铁房(距离800-1200米)

幸福里为你在罗湖找到了位于龙园山庄、青湖山庄、松园南小区的3套非常抢手的近地铁房。


以下将详细介绍这套位于青湖山庄,总价为280万的3居室。
从小区层面上看,青湖山庄位于泥岗。2020年4月为止,小区每平均价为40293元,与同在泥岗的各个小区每平均价(43451元)相比,低了约3158元,与同在罗湖的各个小区每平均价(57217元)相比,低了约16924元。
从这套房源本身的卖点来看,省重点名校就在这套房附近;出门后没走两步就能到达地铁站,想想都觉得幸福。不得不提的是,这套房还有一个优点,那就是楼龄新,这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪,这套房最近这么受深圳购房者关注。
此外,该房源为精致小三居,给你足够私人空间。南北通透,良好的通风效果,即便是在炎炎夏日,依然能感受到凉爽舒适。有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。
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建筑常识:为什么房间宽度多为3.3米、3.6米、3.9米这样的尺寸?】在我国,模数用字母“M”表示;1M等于100毫米,而建筑行业惯例,平面尺寸以3M为常用模数,也就是300毫米,即0.3米。我们来以墙体的砌筑为例,对这个问题做一个简单的推演。传统的红砖理论尺寸为长边240毫米,短边120毫米。简而言之,将红砖用于砌筑墙体就会有三种排列方式:全长边顺排,全短边顺排,一个长边一个短边间隔排列。不难发现:当全长边顺排时5块红砖尺寸相加为1.2米,是0.3米的倍数;当全短边顺排是5块红砖尺寸相加为0.6米,是0.3米的倍数;10块红砖长短间隔排列时长度为1.8米,也是0.3米的倍数。这样一来,用不同数量和结合不同的砌筑方式,就能在尽可能少浪费,尽可能少切割单块材料的情况下得到了3.3米,3.6米这样尺寸的墙体。从而实现材料和人工的节约。当然,出于对环境保护的要求,传统红砖已经全面禁止使用。代替红砖的材料很多,页岩砖、多孔砖、加气混凝土砌块等。当然这些材料的生产尺寸,同遵循模数规律。推而广之,建筑行业中其他材料的标准件同样以模数逻辑进行生产,比如标准单页门的尺寸为0.9米,成品窗的尺寸为1.2米、1.5米、1.8米这样尺寸序列,都遵循3M尺寸。模数的是使用,就让不同材料的组合更加科学合理。这样,我们就不难理解本文标题所提出的问题了。其实,遵循模数的作用除了让材料使用和建造过程更加科学以外,在美学上的意义同样明显。当一个建筑上大部分元素的尺寸遵循同一个数学逻辑时,也相当程度上支撑了美学逻辑的产生。其中,最为典型的例子就是我国的传统建筑。“模数”的概念在我国很早就出现了。

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