今天（4月17日）的土拍与前几次相比，似乎显得格外冷静。不足30分钟，双流区两宗地+蒲江县一宗地全部成交，合计面积204.7亩。
拍卖结果
一号宗地位于双流区东升街道迎春桥社区集体、九组，接待寺社区三组，为70亩的商业用地，起始楼面地价2600元/㎡，可开发体量9.33万㎡，最后被成都空港城市发展集团有限公司以底价拿下。
二号宗地位于双流区东升街道永福社区6组，将用地面积66.85亩，为纯住宅用地，起始楼面地价8100元/㎡，可开发体量8.91万㎡，被成都空港城市发展集团有限公司以8140元/㎡的楼面地价摘得，溢价率0.49%。
三号宗地为蒲江县鹤山街道来龙大道南侧，为住兼商用地，净用地面积67.84亩，起始楼面地价2152.17元/㎡，可开发体量10.4万/㎡，最终被
成都圣桦凯熠房地产开发有限公司以2184.78元/㎡的楼面地价拿下，溢价率1.52%。一号宗地详情
宗地位置：双流区东升街道迎春桥社区集体、九组，接待寺社区三组
净用地面积：70.01(亩)
土地用途分类：商业
计算容积率：1.999
可开发体量：9.33(万㎡)
起始楼面地价：2600(元/㎡)
成交楼面地价：2600(元/㎡)
竞得者：成都空港城市发展集团有限公司
根据出让文件要求，该宗地竞得人须建设国际会议中心，办公写字楼宇，商业综合体，城市候机厅等相关业态。项目建成后，竞得人须自持宗地计容总建面比例不低于50%，在宗地出让年限内不得整体或分割销售。
二号宗地详情
宗地位置：双流区东升街道永福社区6组
净用地面积：66.85(亩)
土地用途分类：纯住宅
计算容积率：1.9992
可开发体量：8.91(万㎡)
起始楼面地价：8100(元/㎡)
成交楼面地价：8140(元/㎡)
溢价率：0.49%
竞得者：成都空港城市发展集团有限公司
该宗地为今天最具看点的地块，起拍价为双流区第三高，纯住宅用地，各项配套完善。
距离双流万达广场不足500米，与与双流区第一人民医院新院区仅一街之隔，地块西侧即是双流实验幼儿园、永福小学、棠湖中学等，还被双流区中心公园、双流区运动公园、凤翔湖市政森林公园等环绕，生态资源优势明显。
根据出让条件，竞得者需在地块东北侧临街位置出资配建单独占地15个班幼儿园，幼儿园独立占地不低于9360㎡，建面不低于6133㎡，单方造价不低于4500元/㎡。配建地块北侧市政道路，配建道路长约265米，宽16米，道路建设标准不低于2500元/㎡。还须对地块西侧沟渠进行扩宽改造，对地块北侧雨水管进行迁改。
除此之外，竞得者须配建道路、下穿地道、泵站管理房，其配建成本不低于1.84亿元（包括工程设计前期所有费用及建设阶段涉及的工程费、施工措施费、迁改费等所有费用），其配建项目在取得《成都市拍卖出让国有建设用地使用权成交确认书》之日起18个月内竣工。
三号宗地详情
宗地位置：蒲江县鹤山街道来龙大道南侧
净用地面积：67.84(亩)
土地用途分类：住宅兼容商业
商业占比上限：20%
计算容积率：2.3
可开发体量：10.4(万㎡)
起始楼面地价：2152.17(元/㎡)
成交楼面地价：2184.78(元/㎡)
溢价率：1.52%
竞得者：成都圣桦凯熠房地产开发有限公司
值得一提的是，该宗地于2019年11月19日因故终止。
根据出让文件，竞得人须配建一处用地面积不小于200㎡健身活动场所，并按每3万㎡住宅建筑面积为单位递增。
宗地附近近一年主要有大溪谷、雍锦澜湾、御景华府等项目在售，均价区间4000-8000元/㎡。
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