北京市人口已經達到2100多萬，接近2020年2300萬的人口調控目標，由此帶來交通擁堵、房價高漲、資源超負荷等大城市病，其深層次原因是承載了過多的非首都功能。為了解決大城市病難題，要將北京的非首都功能有力、有序、有效地疏解出去，需要一個集中承載地。
雄安新區區位優勢明顯、交通便捷通暢，有多條高速公路、鐵路，可比較快地基本形成與北京、天津、石家莊半小時的通勤圈；生態環境優良、資源環境承載力較強，擁有華北平原最大的淡水湖白洋淀等；水資源比較豐富，可滿足區域生態用水需求；現有開發程度較低，發展空間比較充裕，具備高起點高標準開發建設的基本條件。
雄安是政策驅動型城市，目的是疏解北京的非首都功能，不是為了匯聚人口賺錢的，中國不缺賺錢的城市。雄安的規劃不是大城市，城市規模最終也不會很大，去到雄安的主要是大國企總部，未來還有其他的高端功能，基本上沒有自由市場小個體戶野蠻生長的空間。
未來這裡是總部經濟城、科研學術城、高端醫療城。預計N年內，大部分在北京的國企總部、高校新校區、醫療機構、科研機構以及非公企業總部會搬到這裡，這裡會成為高學歷人才的集中地。為了吸引人才留住人才，雄安現在做的規劃和建設，就是為了給人才提供一個高質量的生活環境和極其便利的交通網絡
各種政策會在這裡實驗，成功了就會推廣到全國，比如土地徵拆制度、新型招商引資制度、土地交易及所有權制度、末尾自動淘汰制度等等，這裡會是官員們的舞臺，資本家註定只是陪客
深圳的成功代表著沿海地區開放的成功。雄安走的是先規劃的路子，所以可以在很大程度上減少城市病。白洋淀有著豐富的水利資源，是華北重要的水產品基地，加上雄縣的地熱資源，容城的現代農業，旅遊業是現在雄安的支柱，也會成為將來雄安的支柱產業之一。
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