濰坊今天的三伏天真的很熱，久違的大雨下了整整的一個上午，氣溫難得的涼爽了許多，前期已經公示的土拍也終於揭開了蓋頭，基本無懸念的進行著，該誰的就是誰的，本以為沒有有驚心動魄的溢價出現，但驚喜再次上演，文化路臥龍街一塊僅僅20畝的地塊再次上演搶地大戰由325萬競拍到517萬，溢價達59.08%。
，本次地拍結果公示分兩個批次，讓人產生聯想~~~本次地拍以舊改或棚改項目的方式進行，競拍的企業基本是已經做完了前期工作，因此花落誰家沒什麼懸念的進行著，唯一值得看的是融創也有地塊斬獲。本次上拍的共5宗土地看下面的介紹：
第一回：2019-G37號
竟得方：濰坊三甲置業有限公司
地址： 高新區健康東街以北、濰縣中路以東、勝利東街以南
佔地：11475 商業 容積率8.0
起拍價：256萬/畝
本地塊前期糾紛不斷，以前有開發商運作，由於各種原因導致剩餘地塊那啥，於是出現本地塊。經過一波三折於是地被三甲置業取得，不過備受矚目的是容積率8.0的設置，濰坊高新由於建築高度的影響，新批住宅不能超過20層，不知道商業有沒有高度限制，8.0的容積率於是讓我想到了勝利街文化路西的泰華領域，該建築是否也會是整個地塊整體拉起，中間鏤空，依據地塊建一個大立方體，好吧建築高達9.18萬平呢，於是算了下按照導則要求的停車位，於是地下車庫要建地下負幾層呢？嗯是一個值得期待的項目。
房企介紹：
濰坊三甲置業有限公司成立於2019年5月，註冊資本1000萬，由濰坊高新區新城街道東三甲經濟股份專業合作社全資控股。經營範圍主要包括房地產開發經營 ；房地產租賃經營 ；物業管理；酒店管理；房屋建築；建築裝飾和裝修；建築幕牆裝飾和裝修；園林綠化工程施工等方面。這個項目也是三甲企業沉寂一段時間後再次起航的新項目。
第二回：2019-G09
競得方：濰坊華普置業有限公司
成交價：410萬元/畝
佔地面積：28842 容積率：3.79
綜合樓面價：1623元/平方米
宗地位置：高新區健康東街以南、金馬路以東
房企介紹：
華普置業，2005年7月成立，註冊資本3000萬元，也算是濰坊的老牌房企了。曾開發樓盤有鳳鳴郡、浪琴灣、世紀之窗商務大廈（紫京大酒店）、楓丹壹號院等。該地塊屬於前期的河北村舊村改造項目，是楓丹壹號院舊改的同一個舊改村的範圍，名曰“蘭亭薈”！看名字就是想走中式高端路線，只是這高達3.79的容積率真的不敢想象，又是一個大高層林立的項目！。
第三回：2019-G07
成交價：350萬元/畝
佔地面積：47994/72畝 容積率：2.49
綜合樓面價：2108元/平方米
宗地位置：高新區寶通街以北、浞景路以東
房企介紹：
濰坊融順房地產開發有限公司於2018年6月12日成立，註冊資金1000萬元，融創是其股東之一。
融創中國控股有限公司，是一家在香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業。2018年，融創全年合同銷售金額4608億元，位列全國房企銷售排名TOP4！
2019-G07號宗地，是融創繼2018高新-G57號、寒亭2018-HT53號A、B號地塊之後，拿下的又一宗土地！
值得注意的是2019年1月25日融晟置業拍的2018-G57號地塊（22184平米）是該項目的同一片區域。拍的企業為2018-G57
競得方：濰坊融昌房地產開發有限公司
成交價：350萬元/畝
綜合樓面價：1750元/平方米
溢價：0
宗地位置：高新區寶通街以北、高新二路以西
該宗地屬於高新區街東魏村城中村改造項目，規劃配建一處規模不小於1500平米的農貿市場。
房企介紹：
濰坊融昌房地產開發有限公司於2018年12月18日成立，融創是其股東之一。
第四回：2019-K9
競得方：濰坊晟誠置業有限公司
成交價：350萬元/畝
佔地面積：5112（7.7畝） 容積率：2.5
綜合樓面價：2100元/平方米
宗地位置：奎文區臥龍街以北、四平路以西
濰坊晟誠置業有限公司成立於2018年11月15日，註冊資金1000萬，是一家主營房地產開發，物業管理，商品房銷售，園林綠化工程施工，停車場服務等方面的公司。看樣子就是為這塊地而誕生的？
第五回：2019-K10
成交價：517萬元/畝
溢價：59.08%
佔地面積：13405（20畝） 容積率：2.5
綜合樓面價：3102元/平方米
宗地位置：奎文區臥龍街以北、文化路以西
房企介紹：
濰坊鴻運置業有限公司成立於2018年9月12日，註冊資金4000萬，其中，濰坊市奎業市政園林工程有限公司佔股75%。公司主營房地產開發，物業管理，商品房銷售。
看看該公司的股東架構，該地塊花落誰家都如有所願，就是不知道是誰“幫忙”抬到這個價位？
第幾回了？：這幾塊地都已花落各家，就是公示網有點不給力，公示有時間差，那這是為什麼呢，可是讓大家好等的。
土地拍賣這段時間眼盯在高新奎文 了，下步要看濰城與坊子了
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