������������������項目賣點：
������ 1、 最強品牌組合實力：
碧桂園：世界 500 強，中國地產三強
華髮股份：珠海龍頭國企
������2、 最核心的主城中軸區位：
香洲府位於城市發展命脈的最核心區——香洲區，通過最軸心的珠海大道
������東行 20 公里約 20 分鐘行至唐家高新開發區
������西行 20 公里約 20 分鐘行至西部城區金灣航空新城，
������南行 20 公里約 20 分鐘行至橫琴自貿區
������3、 多維立體交通環伺：
3 高速 4 大橋 2 城軌 1 機場 1 主幹道
✨3 高速（省際交通）：江珠高速、廣澳高速、西部沿海高速
✨4 大橋（市際交通）：香海大橋、洪鶴大橋、金海大橋、珠海大橋
✨2 城軌（省際交通）：廣佛江珠城際軌道、廣珠城軌
✨1 機場（國際交通）：從香洲府通珠海大橋約 20 分鐘車程，即可直通 4E 級國際機場
✨1 幹道（城芯主軸）：珠海大道
������4、 最稀缺的主城核心超大低密度住區：
在目前整個主城區內，土地越來越稀缺，這種超過 20 萬的純住區已經基本找不到了。
������5、 最有潛力的綜合配套區域：
▹珠海三大商圈：南灣華髮商都、金灣華髮商都、十字門華髮商都。
▹擁有 5000 ㎡ Block 街區，100 米內享享 3.6 萬㎡水岸商業街，內含太平洋咖啡、華潤超市、藥店、餐飲。
▹一公里內一站式解決學校、市場、醫院，一家三代的生活都是輕鬆無憂的。
������6、 最奢侈的背靠山、面臨河自然環境資源：
出則繁華，入享寧靜，奢居黃金平衡點，背山靠江。
������7、 最優的戶型設計：
既望園景江景，又帶精裝發售，建面約 94-144 ㎡精奢新品。
������8、 最建全的匠造園林配套：
������超800 ㎡府門雙泳池
������超 400㎡童夢主題樂園
⛳️“琴、棋、趣、樂”四大主題泛會所
������9、 最先進的建築新工藝：
������項目採用匠心創作的 SSGF 高質量建造體系。
集業界建造“綠科技”，12 項核心工藝、28 項專利科學建築，能大幅減少房屋滲漏、牆體空鼓，開裂 3 房屋質量大頑疾，為您實現高品質居住環境提供專利技術保障。
������10、 最貼心的安心物管：
香洲府的物業管理是由“2018 中國物業服
務三強”——碧桂園服務提供，鉑金管家服務，為住戶提供更無憂的生活後勤保障、24 小時安保和全方位周到、貼心的尊貴服務。
������世界500強-碧桂園������
������珠海龍頭國企-華髮股份������
雙最強品牌結合，在珠海屬首例。無疑對於品質追求及日後居住服務都將是最強保障。
������項目位置：珠海市香洲區南灣沿江路（珠海大道屏西十路出口直行約800米）
������全新瞰江戶型 認籌啟動
建面約94-110-122-143㎡三四房精奢新品
������產權：住宅70年
������裝修標準：精裝修
⛪️交房時間：2021年12月30日
������綠化率：35%
⛳️容積率：2.05
������總層數：10-17-33層高
������總戶數：790戶
������物業公司：碧桂園物業
������物業費：2.98元
������水電費：民水、民電
⛳️小區設施：
������1、800㎡府門雙泳池
������2、400㎡童夢主題樂園
������3、“琴、棋、趣、動”四大主題泛會所
������4、5000㎡BLOCK街區商業
������5、智能化4.0全WIFI覆蓋
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關鍵字: 伴隨成長的中國味品牌 原汁原味的德系SUV 碧桂園
