政務區絕版地塊，490畝巨無霸要來！閒置7年，或建純商業。
一、實探！政務紅四方地塊復工，正在進行環境整治
可能很多人都不知道，寸土寸金的政務區，居然還有一宗巨無霸地塊。
該地塊是之前的中鹽紅四方老廠房，地塊面積約有490畝，且地段絕佳，北臨祁門路，南到十五里河，東面是金寨路高架，同時臨近天鵝湖，緊鄰地鐵4號線石臺路站，可以說是“絕版寶地”。
目前這塊地情況如何了呢？
1、正在進行環境整治
今天小編路過該地塊附近，便上前瞭解了一下。
目前，該地塊基本已經平整出來了，內部不少工人、挖掘機在施工，對內部土壤進行整治改造。
現場實探圖
在地塊周邊，分佈著眾多摩天大廈，高樓林立，與地塊上破敗形成鮮明對比。
好在地塊整治正在進行中，活動板房也已經建好，看來是要長期施工了。相信不久便會上市。
活動板房（圖來源：笑笑-合肥樓市茶館）
2、或將規劃商業寫字樓
關於該宗地的規劃用途也一直備受爭議。
小編詢問內部施工人員，對方告知：“沒有住宅計劃，預計會打造商業、寫字樓。”
這也與前段時間網上爆料的信息相一致。
3月中旬，微博博主@東城科學家爆料了該宗地商業效果圖，純商業並沒有住宅，建好之後與政務區的天際線遙相呼應。
3、昔日化肥廠搬遷，閒置7年無動靜
據爆料，由於該地塊之前是化肥廠，土地環境不達標，所以一直沒有出讓計劃。
中鹽紅四方老廠房位於祁門路12號，建於上世紀50年代。
地塊位置示意
該廠在2013年就已經啟動拆遷，至今閒置已經7年了。
之前據坊間流傳，這裡將作為文化創意、工業博物館用地。
後來在2014年召開的市委常委(擴大)會議上，當時的省委常委、合肥市委書記吳存榮透露，政務區紅四方搬遷後，地塊去向將以總部經濟為方向。
二、閒置多年，50中新校分部即將開建
除去中鹽紅四方老廠房地塊，在習友路與潛山路交口東北角，也有一閒置地塊。
根據規劃，該地塊是50中新校分部；學校佔地約40畝，規劃班級為36個，總投資1.65億元。
學校規劃鳥瞰圖
上週，合肥市50中學新校分部土建工程項目開始招標；項目主體建築面積約3.8萬平方米，主要包括新建教學樓、實驗樓、食堂、風雨操場、地下車庫及相關配套設施等，施工內容包括土建、安裝、裝飾、景觀綠化等施工圖設計全部內容。
隨著50中新校越來越多的新動作，無不在向世人告知，距離新校開建的日子越來越近了。
學校位置示意圖
在12345信箱中搜索“五十中”，就能發現，從2017年一直到現在，市民對於五十中新校的建設問題就一直非常關注。
去年底，有網友諮詢項目建設時間問題，官方給予回覆道：
經區教育體育局調查，合肥習友路與潛山路交口的待建中學建設的規劃方案已經獲得批准，目前正在進行招投標工作，暫定名為潛山路中學。
五十中新校區分部周邊有天瓏廣場、城建琥珀五環城、嘉和苑、華潤中心凱旋門、新地中心等多個小區。
學校周邊小區
三、政務新一輪大爆發定了
今年政務區動作頻頻：天鵝湖改造全面啟動、懷寧路下穿天鵝湖隧道即將通車、4號線西段明年通車、政務區再添一所大型醫院、祁門路小學今年或建成、市中心圖書館在建......
天鵝湖隧道
政務區的發展，一直遙遙領先合肥各區。
人均綠地合肥之首
政務區的人均公共綠地居合肥市各區之首。
綠軸公園、千畝天鵝湖、體育公園形成一條中軸線，與全長12公里的匡河水系交相輝映，這裡已經建設成為自然與城市交融的公園之城。
合肥最貴板塊之一
目前合肥商品住宅均價最高的區域，均價超過2萬元的小區遍地都是！
安徽最大規模的辦公區
據不完全統計，天鵝湖金融商務區已有41棟綜合辦公樓，商務辦公、酒店、公寓等設施越來越齊全，入駐企業越來越多。
天鵝湖中央商務區面積約12平方公里，常住人口約17萬人。目前已竣工、投入運營的商務樓宇30餘棟，面積186萬平方米。入駐率達到68.71%，引進的各類企業有4650家，行業類型廣泛，經濟實力雄厚。
合肥人的購物天堂
政務區有越來越多好玩的地方，各種商場、公共設施非常多。
華潤萬象城、天鵝湖萬達廣場、銀泰城、保利MALL、天瓏廣場......
政務區就像是合肥快速發展的一個縮影。未來的政務區，更是將成為所有合肥人都羨慕的地方。
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