海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）土拍信息回顧：
2019年12月30日，福州城區年度土地拍賣收官戰在福州市行政服務中心三層交易大廳上演。經過約兩個小時拍賣，九幅地塊全部拍出，總成交金額78.011億元。
其中，經過66輪競價，福州樓市“大黑馬”——77號競買人福建日出東海投資有限公司（大東海），以9.89億競得福州宗地2019-67號，樓面地價13443元/㎡。
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）通過福州市自然資源和規劃局4月1日發佈的“2020年03月份建設用地規劃許可證發放情況”獲悉，由大東海競得的福州宗地2019-67號備案名確定為“晉湖郡”，並於3月6日領取建設用地規劃許可證。
詳細信息如下：
項目名稱：晉湖郡；建設單位：福州印象東海置業有限公司；建設地點：晉安區前橫南路與後嶼路交叉口西南側，後嶼片區舊改地塊二；用地面積：29429㎡；發證編號：地字第350101202000017號；發證時間：2020-3-6。
根據大東海發佈的信息顯示，該項目推廣名確定“大東海·晉棠府”。截止目前大東海項目還有公園府、中央府、江山府、新天地、海榮財富中心、以及4月10日剛剛競得的2020濱拍-1號地塊，佈局榕城七子。
國家企業信用信息公示系統顯示，福州印象東海置業有限公司於2020年01月20日成立，註冊資本3000萬元，公司註冊地址位於福建省福州市晉安區福馬路478號鼓山鎮人民政府辦公室8層804室，經營範圍為房地產開發經營；自有商業房屋租賃服務；專業停車場服務；建材批發；物業管理；房地產信息諮詢；住房租賃經營；物業服務；辦公設備租賃服務；其他未列明房地產服務。
在股東及出資信息一欄看到，福建日出東海投資有限公司為該公司的企業法人。
出讓公告顯示，“大東海·晉棠府”所在的福州宗地2019-67號地塊位於晉安區前橫路與後嶼路交叉口西南側，後嶼片區舊改地塊二，土地用途為住宅用地、商服（商業、商務）用地。
規劃指標要求：
土地面積：29429平方米（合44.14畝）；容積率：1.0以上、2.5以下（含2.5，其中商業、商務建築面積不少於10000平方米，不超過11000平方米）；建築密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建築限高（層數）：60米以下（含60米，住宅建築高度18米以上）；出讓年限：80米以下（含80米，住宅建築高度18米以上）；出讓年限：住宅用地70年、商服（商業、商務）用地40年
出讓公告約定，宗地2019-67號須建設可建住宅建築總面積70%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買。
閱讀更多 毛毛侃樓 的文章
