今天，徐州銅山區成交1宗住宅用地。
經過113輪競價，最終上海鴻迪投資集團有限公司以72130萬元競得銅山區2019-27號地塊，樓面價4972元/平米，溢價率18%。
通過天眼查可以看到，上海鴻迪投資集團有限公司的法定代表人為周章燦，其名下有一家公司為浙江大盛建設工程有限公司，為現在大學路楓林學府的開發商。
銅山區2019-27號地塊，出讓面積96710㎡，容積率1.5，建築面積14.5萬方，起價6.093億元，位於華山路西、玫瑰大道北側。
出讓地塊信息
地塊位置：
銅山區2019-27號華山路西、玫瑰大道北側地塊
銅山區2019-27號地塊為居住用地，位於華山路西、玫瑰大道北側。出讓面積96710 ㎡（145 畝），容積率1.5，建築面積145065㎡，限高28米。
地塊起價60930萬元，起始樓面價4200元/㎡。
土地其他出讓條件：
- 競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
- 在本宗地外西側建設一處班級不小於9班的幼兒園，用地面積4863平方米,幼兒園須與住宅首期同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用（建成經驗收合格後無償移交給銅山區政府）。
- 採用建築產業現代化施工的建築面積比例不小於20% （建築裝配化率不低於開工當年對裝配率的要求），新建成品住房比例 不小於20%。
地塊配套：
交通出行：地塊位於規劃中的地鐵6號線沿線，距離彭祖路站200米左右。
臨近華山路西與玫瑰大道主幹道，開車出行也較為方便。
附近商圈：地塊距離最近的大豐壹方城大約2.5公里路程，距離銅山萬達約4.5公里路程。
醫療配套：地塊距離大學路的徐州市第一人民醫院較近，僅1.5公里路程。
產品預計：由於地塊最大容積率僅為1.5，限高28米，並且不得建設別墅類產品，因此將來會做純洋房社區。
附近在售樓盤：較近的在售洋房項目有藍城蘭園項目，上批備案均價12471元/㎡（毛坯），以及將要入市的純洋房社區，龍腰山居項目。
還有美的雍翠園上批備案價15260元/㎡（精裝），楚河金茂府備案價20870元/㎡（精裝）。
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