中洲灣位於福田下沙，靠近車公廟
項目佔地9.7萬平米，建面126萬平米
一期（02、04地塊）：包含三棟住宅、一棟公寓和少量商業，於去年10月開盤，目前已售罄
三期：目前還在拆遷中
一期（01地塊）：包含兩棟300米地表寫字樓、三棟51層高的公寓和8萬㎡ Shopping mall
今天要介紹的就是一期（01地塊）的公寓
5-51層是公寓；
4層是空中花園和會所
-2層至3層是 Shopping Mall
-5層至-3層是車庫，共有車位1813個
A棟9層以上是回遷，其它都是商品房，共有房源2158戶
戶型平面圖▼
淺綠色：36㎡的開間
深綠色+淡橘色：38㎡的開間
黃色+橘色：47㎡的一房
藍色：66㎡兩房
淺紅色：82㎡三房
其中淺紅色、黃色、藍色（端頭戶）的廚房通燃氣
戶型圖及樣板間圖如下▼
均價8.6萬，帶裝修！
公寓的4樓是大一個會所，包含休憩室、瑜伽室、健身房等等
地下車庫是的裝修也非常的豪華
項目實景
京基濱河時代的自帶商業“KK one”建面9萬㎡，將來和一街之隔的中州灣8萬㎡商業一起組成更加核心的商圈！
最後說一下這個項目的最大特點---“出租收益高”
因為靠近車公廟，擁有大量的高收入租客群體，使得這一片區的租金很高！
旁邊的京基濱河時代也有小戶型公寓，每平米的租金達到甚至超過了200元/㎡
one more thing
未來三期的商業更令人期待
三期商業體量可達30萬㎡，街區+集中 式，它的建成將給這個片區帶來更強大的吸引力！
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