如果提及中國的高房價，在座的每一位，應該都能點評一番。我國的房地產經濟，就是在這樣的一個，沒有任何阻力的情況下，發展了幾十年。在過去的那些時間裡，它其實也帶來了不少積極作用。房地產行業的快速發展，也拉動了經濟的進步與發展，還增加了不少的工作崗位。慢慢的發展成為刺激經濟發展的重要手段。樓市傳來“兩大信號”，比房價下降更難受，房奴的苦日子！
隨著政策趨勢越來越明朗，樓市也進入了全新的階段，在國家提出''房住不炒''的樓市定位之後，現在的樓市也已經脫胎換骨完成了蛻變。樓市穩定不再大起大落，這樣的成果可以說是政策的勝利，也為樓市穩控房價奠定了基礎。然而一些業內人士卻認為，樓市不應該總是政策干預，應該讓市場自我調節。這就好比往天上扔石頭，不管人多高，石頭總會掉下來。這是市場的基本規律。
首先，“舊改”還在繼續引發激烈的爭論，而“舊破小”的居民們殷切希望。一段時間以來，整個房地產市場一直在討論“舊改”的轉變。這種轉變的規模和強度非常大。據初步統計，中國有近16萬個老年居住區，涉及4200多萬個家庭。這意味著中國大約有40億平方米的房屋需要翻新。從1000元/m2的綜合投資來看，後面還有4萬億的投資。棚改的影響還沒有結束。現在房地產市場就迎來了舊改的消息。
其次，延遲交付的樓盤越來越多，房地產的銷售量繼續下降。在中國中部的一個城市，有超過300個有問題的房地產項目。十年前，沿海城市的海景別墅開始流行。即使在一些一線和二線城市的郊區，也存在類似的問題，如交貨延遲、交房後不對版板、偷工減料等。顯然，開發商又開始恐慌了，主要是因為房地產市場的銷售持續下滑。
房地產的核心驅動力應該是人們的生活需求，而不是錢。然而，正如許多專家所說，如果經營槓桿繼續上升，這意味著大多數人很難買到房子，交付延遲相對較輕，甚至一些中小型開發商違約或逃離。只是2大信號的發酵會給那些等待房子升值後再出售的人帶來更大的壓力，樓市已經變味了。
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