紅網時刻4月14日訊（寧鄉站記者 李向 喻冠男 實習記者 李帥）2020年3月，因疫情影響的寧鄉樓市隨著市委、市政府加大企業復工復產政策措施落地步入“小陽春”，全市62家房產項目全面復工復產，房產銷量同比增長1.95%，環比增長364.4%，呈現出量價齊升的局面。從4月1日開始，碧桂園、美的、中建、吾悅等房企項目相繼打開調價窗口，寧鄉房地產市場正朝著平穩有序健康的發展方向邁進。
“3月份銷售目標完成”
“有顧客來訪看房，請售樓員來前臺接待。”“恭喜X棟X號房正式成交，今日已售出住宅5套……”4月8日，吾悅廣場售樓部人來人往，看房、詢價的顧客絡繹不絕，還有市民當場交付訂金達成購房意向。房子成交後，售樓部大廳的廣播馬上播報喜訊。
與售樓部一路之隔的建設工地上，塔吊林立、機器轟鳴，工人們趁著晴好天氣正在全力搶抓施工進度。據瞭解，吾悅廣場於2019年6月正式入駐寧鄉市，位於城南核心板塊，項目涵蓋大型購物中心、主題商業街、高端住宅、精品公寓等，項目建成後將擁有近3000套住宅、600多套公寓、400多家商鋪，總建築面積達60萬平方米，成為集住、吃、玩、購於一體的全業態優生活都會綜合體。
“受疫情影響，我們2月中下旬才開放了售樓處，前期看房客戶並不多。從3月初開始，看房、看商鋪的客戶就多了起來。”吾悅廣場銷售總監劉珊珊告訴記者，小區共有21棟住宅樓，目前一期共8棟住宅即將售完，剩餘樓棟正在抓緊建設當中。
“3月份的銷售目標已經完成，一共售出超過100套。特別是清明小長假3天裡的銷售業績喜人，住宅成交51套，商鋪成交7套。”劉珊珊覺得，雖然疫情給房地產市場按下了“暫停鍵”，但隨著復工復產等積極措施的落地實施，寧鄉經濟社會發展開始全面復甦、提速，樓市也全面升溫，成交量強勢逆轉，新一輪行情暴發也將會近在眼前。
“4月份以來，每天有購買住宅意願的有效顧客在30組左右，購買商鋪的有效顧客也達到了10組。”售樓大廳里門庭若市的火爆現狀給了劉珊珊充足的信心。
“準備留在寧鄉繼續發展”
當天，記者在兆基御園營銷中心注意到看房的市民也是接踵而至，銷售人員向顧客介紹房子、小區情況，帶顧客看房，一個個忙得不亦樂乎。市民林女士僅花了一上午時間，就買下了一套180多平方米的房子。
“我本來有套3居室，但現在小孩一天天長大，生活方面有些不方便，就想著換個大戶型。看了很多樓盤，覺得兆基御園的房子最適合，也很搶手，就趕緊入手了。現在看房買房的很多，再觀望的話，可能就買不到了。”林女士告訴記者。
“受疫情影響，2月份兆基御園的有效客戶來訪量只有60組，成交量僅6套，從3月份開始，看房的多了，成交量也在不斷增長。”兆基御園項目策劃經理楊勝軍介紹，3月份該樓盤有效客戶來訪量達到了300多組，成交超過了40套。“4月才過了一個星期，有效客戶來訪量已經突破了100組，成交量也達到了20套。”楊勝軍說。因為購房者熱情高漲，該樓盤在建項目一直在開足馬力搶抓工期，以便儘早推出新房源。
“現在兆基御園項目1期、2期、3期一批住宅已經交房，今年5月底要交付的是3期2批和4期1批共700多套房源。我們所有的房子都按期交付。現在馬上要開盤的是4期最後一批房源，主體已經封頂，正在進行配套建設和樓內施工，有300多套，5月份開盤。房源不多了，價格方面略有上漲。”楊勝軍介紹，寧鄉樓市全面回暖，住宅銷量節節攀升，公司也正在與相關部門接洽，準備留在寧鄉繼續發展。
近年來，寧鄉市把握戰略發展方向，致力於“大工業、大交通、大城建、大旅遊”建設，不斷開創城市新高度和發展格局， 2019年，寧鄉市城區8所中小學建成開學，提供學位12870個，2020年還將新建、擴建學校10所，新增超過10000個學位，為購房戶提供了充裕的優質教育資源。除此之外，未來寧鄉大學城、城市輕軌、高鐵西站、寧韶高速、招商大企業等也將全面支撐起樓市的溫度。市委、市政府更是重視和關心房地產業的發展，出臺各項政策和有效措施，不斷優化營商環境，切實幫助企業解決實際問題，居住環境的持續優化與周邊配套的改善，讓開發商和購房者充滿信心。如今，寧鄉市經濟社會展翅騰飛，基礎配套設施日臻完善，區域土地含金量不斷提升，房地產業也走上了健康穩定有序發展之路。
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