由于深圳的房价一直处于不疯魔不成活的地步，大部分深圳刚需早就转移目标瞄准
临深地区。就算前些日子深圳政府对楼市进行了调控，但社保方面又阻止了不少刚需买房的脚步。让“来了就是深圳人”这句话彻底变味。现在大概要说：恭喜，来了深圳就是临深人！
今天咱们就来分析一下：作为紧靠深圳的2个城市，东莞和惠州到底哪里会更好呢？首先东莞最靠近深圳区域为凤岗、塘厦，这两个区域目前塘厦是最受深圳刚需欢迎和喜爱的。在这里，就拿塘厦和惠州最火的大亚湾做个对比。
交通对比
区位的话没有好与坏，大亚湾离深圳北部较近，塘厦离深圳中心较近。
塘厦：拥有6个高速出入口，去往福田中心区只需半小时，未来深圳地铁4号线和22号线将在塘厦对接东莞地铁线。在不堵车的情况下，30分钟左右可以到深圳福田。
还有四大高速八大出入口,惠塘高速，从莞深高速，在建深圳外环高速在塘厦设有两个出入口。与深圳高速网络无缝连接，半个小时可到达深圳各大核心片区，是深圳人安家第一“飞地”。
大亚湾 ：深惠城轨已初步列为2022年前动工项目。南坪快速三期（建设中）预计年底通车，开通后大亚湾前往深圳福田需要一个多小时。近日，惠州市交通运输局在网站发布公告，称《惠州市“丰”字交通主框架总体布局规划》（以下简称《规划》）业经市人大常委会审议，并经市政府正式批准。此次规划的“三横一竖”“丰”字交通主框架，总里程约485千米，四条轴线主线里程约273千米。
“丰”字交通主框架不仅串联起各县区，更将无缝对接广州、深圳、东莞等周边经济发达城市，拉开了城市未来发展的“骨架”。
升值潜力对比
一座城的升值潜力，往往与房价 有很多大的关联，资本市场的嗅觉往往是最灵敏的！
塘厦：根据最新的新房均价显示，塘厦的新房均价已到2.4万/平。在今年6月，塘厦已连续4个月夺得网签数量第一的头衔，越来越多的自住和投资客人置业塘厦。7月，万象连城的备案均价为37042元/平，最高价达到了39196元/平。万象连城的最高价代表着塘厦洋房价格正无限地迫近4万的天花板。
有人会问，这么高的价格谁会卖单？
大家可是多虑了，万象连城的销售模式是楼盘直销，不接受房产中介代理。而且还是这么高的价格，万象1号楼总共约230套住宅，已经成网签了123套，半年的时间库存就去掉了一半！他们不愁房子卖不出去呀！
大亚湾
之前深圳涨价，东莞涨价，现在终于轮到了惠州
大亚湾房价突然改变了以前稳定架势，开始连连上涨。
根据最新报道，惠州新开盘的备案价均为2万/平，最高备案价甚至还到了3万/平。
而大亚湾房价更高于惠州其他片区。惠州的升值空间大，入户买房基本没有要求，可操作性性也大，目前大部分客户都是以刚需客为主，投资客也在增多，相对于临深的东莞，惠州在同样有高铁、地铁和高速路的情况下，房价远远低于东莞。
经过上述几点的对比，相信大家对两地都会有点了解。包括交通，区位，房价，配套等等。
当然，塘厦和大亚湾都是非常好的地方，不过选房还是要看自己的实际需求，不要一味听别人说，还要自己实际去看。
最后祝大家都能买到自己心仪的好房
奥利给！！！！！
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