灿灿灿啊
重庆向北发展其实是最近十几年的事，两江新区蔡家，两江影视城，大竹林一代离主城说实话有点远，并且房屋开发入住率不高，配套还不完善，房价为什么高我看主要还是一个炒作，在两江新区新区同样的价格，在主城区可以买到很不错的房子，并且生活便利，何乐而不为呢
麻老虎7038
我写过一篇文章“我走遍重庆各大楼盘，房价真降了吗？真实情况到底如何？”。这是我前段时间在看北区的各大楼盘和各大版块的时候，写的一篇总结。感兴趣的话，可以关注我的头条号，并参考一下这篇文章。
重庆往北发展，这是重庆近10年以来的大趋势。有人说未来重庆会往西发展，科学城、璧山等。我不反对这个观点。那么重庆也在发展茶园，建了重庆东站，是不是重庆也在往南发展呢？重庆还在发展西彭等地方。
一个城市不可能只发展一个地方。但是，必然会有一个重点。重庆的重点始终还是往北这个大方向在发展！为什么呢？
1、两江新区是国家级新区，全国第三大新区！是一个副省级单位。管委会主任是重庆市市委常委段成刚。就单单这一点，就可以明白，为什么渝北、江北、北碚把最好的区域都划给了两江新区。而且，必须把划给两江新区的部分重点发展。
2、长江以北是重庆的重中之重！有些人会驳斥我说，渝中才是重庆的核心！我不反对这个说法。但是，一个城市的发展靠的始终还是产业，而不是文化、或者旅游等等。渝中对于当前的重庆来说，更大的意义是城市文化象征、城市底蕴。但是，两江新区却是重庆的未来！也是重庆能否发展好的关键中之关键！未来的核心制造业，现代化制造业，都在两江，尤其是龙兴版块！有些人又会说我吹牛，可以静观其变。时间会告诉所有人真理。
3、产城结合，是未来一个城市能否长远发展的关键。只有居住，没有产业，注定这个城市是一个人口输出型的城市。重庆作为国家西部战略的核心，不可能不知道产业的重要性。聪明人都可以看到，目前重要的产业基础都在北区。北区的房价高低，不是本身的位置和环境决定的，而是周边的产业基础决定的。为什么中央公园房价高，为什么悦来房价高，为什么连龙兴那么偏的地方房价也在不断上涨？其实关键还是水土的高科技信息技术产业，龙兴的先进制造业产业！如果未来最有前途的地方，我认为水土和龙兴是首当其冲。不信不怕，时间会告诉人们真理！
4、交通也是关键！渝中区的交通，不用我说吧，适合发展产业吗？一张车坏了，整个一条街的交通都要瘫痪！北区的道路，大家可以看到，至少都是双向六车道。这种地方交通的效率才会高。以前流传一句话：要致富先修路！话虽简单，但是道理却是非常深刻的！鱼嘴的果园港，将成为中国西部最大的港口，也是一带一路的一个重要节点。以后的物流，就是高铁，航运、水运、铁运的无缝链接！鱼复版块决定是整个重庆地区无与伦比的交通关键！！！这也决定了为什么要发展北区，为什么北区的房价会节节升高，其他区只有望而兴叹！
以上的回答，仅仅是我结合重庆的各个板块的特点以及发展方向，近15年以来的发展特点和未来城市发展的特点，进行综合分析，对整个重庆未来发展的理解。
其中掺杂了一些个人看法，希望意见不一致的兄弟，合理正当讨论，每个人都有自己的见解，尊重每个人的思考，是一个成熟的体现。
说说买房那点事
觉得北边偏的是假象。
北边有机场，火车站，地铁3、5、6、9、10号线及环线。
北边品质小区及别墅区多，人口密度低。环境相对较好。
而且地势平坦，也没有老城区那么堵。
综上所述，北边房价高是有道理的。
