中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。
但不能只看到下跌的，从环比涨幅来看，14个城市二手房均价环比上涨超过10%。襄阳和伊春两个城市上涨超过20%，铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%。70个大中城市中，襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四，烟台、常德、南京等11个城市涨幅超过5%。
实际上，上个月的房地产数据也证实了这一情况。连续上涨了58个月的二手房价，在今年2月份出现逆转。3月16日，国家统计局发布“2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示，二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%。就此，连续58个月的上涨态势戛然而止！就整体情况来看，二手住宅价格上涨的城市有14个，持平的城市有29个，下跌的城市有27个。相比1月，2月房价上涨的城市数量减少19城，房价持平的城市数量增加24城，房价下跌的城市数量减少5城。
这种情况下还能买房吗？
不可否认，一线城市很难再有过去那样的上涨潜力，毕竟自身已经高高在上，上涨的空间或许有限，但是作为大城市特有的人口流入和产业资源是独有的，是无法替代的，所以，无论三四线城市如何表现上涨强劲的态势，都不可能跟一线城市相提并论。
一线城市本身有人口和资源支撑，这跟三四线城市完全不一样，无论当下降温与否，并不妨碍刚需购房者买房。一线城市房价下跌是事实，但是不可能永远持续，只是短暂的，在经历一番下跌后会处在稳中有升的状态，所以只要不炒房，在一线城市买房是可以的，而且在降温时还是比较合适的。
年初，中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告（201912）》预测，随着政策走势的进一步明确和房价总体波动性的降低，2020年初房地产市场 “小阳春”现象或难以再度出现。报告另外显示，一线城市2020年下半年房价稳定难度可能加大。
地产大佬冯仑在接受采访的“最近是买房的好时机吗？”问题时回答表示，暂时先不买，2020年下半年买。因为最近都在降，还在调控，而且大家口袋里的资金也紧，所以房价还会下调，你们再看几个月。
