岑恩大宝儿
你好！我们先来分析一下你的问题所在：
首先，我们要先知道买房的三种买法：
①全款买房。这种方法简单粗暴，但是就是不适合大部分人。
②按揭贷款买房。百分之三十的首付，贷款百分之七十。这是绝大数人选择的买房方法。只要征信负债没什么问题，去银行打份流水，提供一下工作收入证明，无房证明，身份证明，婚姻证明等一些基本资料，接下来就是等待银行的批款！
③低首付甚至零首付买房。这个就是买房的套路了，期房不太试用。即使试用，那也是首付分期，那样的话不仅仅要还房贷，而且还要还首付分期的贷款，前两三年压力会非常大！而且还要考虑交房时契税，房屋装修的问题。所以这种方法比较适合于二手房。因为三成的首付跟七成的贷款是固定的，如果手里三成首付的钱不充裕，那我就需要从七成的贷款这方面去考虑了。举个例子来说:房子市场价100w.我们首先要想办法把房子的成交价搞到80万左右，二手房是有这个机会的。那么问题就简单了，银行是可以按照市场价来贷款的，100w×七成=70万，那我们首付只需要10w就可以了。如果再做个高评，评估个110w，那我们首付就只需要3w就可以了！
综上所述呢，钱不是最主要的问题！关键是你想买房！具体中间怎么样去找这样的房源，怎么跟房东砍价，怎么去做高评，私信我，给你做具体的分析！谢谢！
高亮聊房产
如果有偿还能力可以贷些款。
用户3775073446402
两点，一点：找亲人朋友借
二点：找银行借（首付）
三点：分期付款（有前提条件）
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