【赤坎二手盤攻略】京基城二，三期，園林小區之王

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哈嘍，大家好，沙SIR今天和大家聊一下我們赤坎一個超大型樓盤，京基城二期。

走進宛如森林般的小區

還是老樣子，瞭解下這個樓盤的基本情況；

京基城二三期合共25棟，總共3428戶（超多人吧）但佔地面積也達到了驚人的40萬平……是四個御景名城那麼大！

一圈下來是1.6公里，你說大不大

而綠化率是35%，看似數據不高，但園林設計方是有頂頂有名的澳洲亞柏濤園林設計公司（澳海城的園林設計也是出自他們的手筆），經過他們的設計，整個小區的園林和冰冷的樓宇融為了一體。他們的設計每個都讓人覺得很驚豔完美。

園林中櫻花盛開

但容積率高是這個小區的一個最大的問題就是人口過於密集，對於不太喜歡熱鬧的買家來說這裡可能不大合適。

桃花盛開的地方

目前二，三期的二手成交價實際可達到12500這個均價，有些豪裝的13500也是不乏接盤客的。

當然像三期還有些房產證未滿兩年的盤如果開價過高，過高的稅費也會讓中盤的客戶卻步。所以我們在找房的時候一定要了解情況房子的情況，不然一來一回真心好累。

樓距還是相當寬的

這個園林環境真心無敵

忽高忽低的設計大大了增強了空間感

是不是很美

在小區裡行山

南向看花園2+1戶型，非常適合年輕家庭的一個需求

剛需南向3+1房的經典設計，三代同堂也不會顯得擁擠

這個戶型可以說是目前京基最搶手的戶型，成交價也很高

這個戶型對於大家庭來說是一個很好的選擇

性價比很高，實際使用面積也達到八成以上

總的來說京基這個小區的配套還有學區也是相當不錯的，但自2019年開始二手成交價起碼長了1500，但對於一個市中心地段的樓齡還算很新的大型樓盤來說12500的價格也是一個合理的區間。

這個泳池還算不錯，

早上起來散步的好地方

樓梯是不是挺好看的

兒童樂園

大叔大媽廣場舞的好去處

真應該叫京基公園才是

好了，感謝大家的閱讀，關注沙SIR帶你瞭解更多湛江好房！