老百姓買房子，有很多很麻煩的程序需要走，尤其是在簽訂購房合同時，如果不注意一些細節，很可能就要被套路一番。
不論是在什麼情況下，關乎到利益，就會存在貓膩。
尤其在買房籤合同的時候，“這行字”一定要看的清清楚楚，明明白白，差一個字，你可能幾十萬就可能“不翼而飛”！是哪幾個字呢？朝潤帶大家一起來看看。
在你買到房子後，按流程是需要繳納一筆價格不菲的錢，在繳納的過程中，很多人分不清這兩個詞語的意思，雖然僅僅只有一字之差，但兩個詞語所呈現的意思卻是大相徑庭。
這兩個詞就是“定金”與“訂金”！
所謂“訂金”，就和大額版的預付款一樣，是預定，到時候你不想要了，這個錢直接退給你。
而“定金”就是固定的，代表你們之間說好了，這個錢是不能退給你的。
還有這裡也要看清楚，所有和你來溝通的樓盤銷售人員的話都是不可信的。
可信的只有合同，白紙黑字是不會瞎說。
合同上的“交房日期”是什麼期限，如果在這個期限內，沒有將房子交給你，你是有權利通過法律途徑告開發商的。
這是我們的切身利益，一定要注意“交房日期”的期限，否則到期不交房，你想哭都沒地兒去。
還有，要必須嚴格遵守合同上的面積，一般在簽訂合同時候，上面都會清清楚楚的標記的，有些人買的是期房，交房時間是延後的。
按照常理來說，一套房是不會‘縮水’的，但還是建議大家在房屋到手時候量一下房屋的面積，萬一遇到套路多的開放商，給您交的房和合同面積不符，如果實際面積和合同上相差3%，那你是可以去告開發商的，也是維護我們的權益。
綜上所述，這三點是很重要的，一切都要以合同為主，口頭的承諾皆是不作數的，文字的“陷阱”也要注意了，不要輕易的下筆。大家以後買房也要多多注意這些方面。
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