房价与物业

今天看了一篇报道,从细处分析了中国房产的价值为20年,20年后的硬件会随着管理成本的上升而下降(因为物业费往往20年都不变,但是社会的物价已经不知道提高了几倍,物业公司想赚钱,必然会不断降低运营成本。),导致各种公共设施得不到及时和合理的维护,必然会传到到小区的整体环境,进而业主的居住环境整体下降和大打折扣。

进而联系到我们的宝业万华城,我们入住才不过4年,从当时的人丁零落到现在的马路两旁都停满车子,这不得不说本小区的入住率是极高的,相信开发商一定赚得个盆满钵满,当然了这也不是我们考虑的范畴,毕竟社会提倡的是能者多赚。我们小市民就过小百姓的朴素日子好了!不过我更相信的是我们的物业公司更是乐开了花儿,因为我们每个业主就是那个出石油的钻井,每天都有汩汩的人民币进账。可是我们业务的入住观感呢?却是每况愈下,先说整个惠南镇的物业费来说,我们算是名列前茅的,这是不平之一;再说我们的服务实在与物业费用不匹配,君不见的是青青草坪已经变成了蒿草成行;君不见草丛之间粪便(狗的和猫的或者也有其他的)星星点点;君不见草坪已有小路成蹊(就像在浓密的头顶从中间用理发器剪出的一道光头);君不见各种绿化被人为破坏掉,成了龇牙咧嘴的模样;君不见两旁汽车停成行,占用了人行道路增加了行人危险和困难;君不见电梯里装的广告不张贴,无人管理还在挂;君不见成行成列的年轻保安仅仅换了几个大伯伯;君不见管理跟不上,今天走人,明天换人……

其实这也没什么,只不过是我们的环境降档比较快,该有的物业服务早已经被有意地不断调低;只不过我们的观感比较差,就当是一出门就可以走进野生田野森林就好;只不过是我们的小区房子价值没空间,因为谁看见了这种环境与物业的对比都得掂量掂量;只不过是我们生活都小心翼翼点,免得踩上狗屎;只不过我们走路无法走直线而已,因为我们得一会儿走人行甬路,一会儿走车行道路;只不过……

我们生活在这里就这样了?不应该做点什么吗?


房价与物业


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