時間進入2019年最後一個月,今年,我們明顯能感覺到,
樓市熱度的持續時間要更久一些,尤其在“金九銀十”之後,常州的商品房市場仍是十分活躍!據不完全統計,12月,常州主城區共有17個純新盤項目開盤、21個項目加推,另外還有2個項目公開售樓處,具體如下:
壹丨鐘樓區
鐘樓區12月預計將有五盤入市,其中港悅府、保利和光晨樾、融信·瀾悅和桃李東方均集中在鐘樓新城板塊,金鷹世界則位於市中心板塊,具體如下:
項目名稱:港悅府
項目地址:玉龍路與玉蘭路交匯處東南角
項目信息:規劃10棟高層住宅,毛坯交付。
首開信息:預計12月初首開高層14#15#,14#兩梯四戶,戶型建築面積約117/137㎡,15#三梯六戶,戶型建築面積95/117/125㎡,預計均價14500元/㎡。
項目名稱:保利和光晨樾
項目地址:丁香路與月季路交匯處
項目信息:規劃25棟小高層住宅,毛坯交付。
首開信息:預計12月初首開9#11#13#,9#戶型建築面積129㎡,11#戶型建築面積113㎡,13#戶型建築面積99㎡,價格待定。
項目名稱:融信·瀾悅
項目地址:茶花路與玉蘭路交匯處
項目信息:規劃4棟高層住宅,總高20層,兩梯四戶,戶型建築面積127/133㎡,精裝交付。
首開信息:預計12月開盤,具體信息待定。
項目名稱:桃李東方
項目地址:棕櫚路與玉龍南路交匯
項目信息:規劃9棟洋房和8棟高層住宅,毛坯交付。
首開信息:預計於12月中旬首開5#6#10#11#,戶型建築面積96/115/119/143㎡,價格待定。
項目名稱:金鷹世界
項目地址:懷德中路與勞動西路交匯處
項目信息:規劃4棟精裝高層、1棟毛坯洋房、2棟毛坯聯排雙拼別墅及一座16萬方商業綜合體。
首開信息:預計12月中下旬首開10#,總高32層,兩個單元,兩梯四戶,戶型建築面積134/144/159㎡,價格待定。
貳丨天寧區
天寧區青龍板塊將有兩大高端項目補倉,即紫雲片區的中海·雲樾裡和紫荊公園附近的琅越龍洲。
項目名稱:中海·雲樾裡
項目地址:東方西路橫塘河站
項目信息:規劃21棟小高層及高層住宅,精裝交付。
首開信息:預計12月份首開1#3#5#7#8#9#,戶型建築面積115/123/128/143㎡,價格待定。
項目名稱:琅越龍洲
項目地址:竹林北路龍錦路交匯處
項目信息:規劃9棟小高層及高層住宅,精裝交付。
首開信息:預計12月5日公開樣板房,12月中下旬首開小高層6#、高層10#,戶型建築面積103/128/143㎡,預計均價25000元/㎡。
叄丨新北區
新北區有6個純新項目下月開盤,恐龍板塊的龍湖·星圖、龍湖·景粼天著、嘉宏·印山風華,小新橋板塊的綠地·名敦道、牡丹藍光·晶曜,以及龍虎塘板塊的金地·瓏悅灣,此外,通江商務城板塊的福地書香世家花園即將公開售樓處,首開時間待定。
項目名稱:龍湖·星圖
項目地址:太湖東路與龍匯路交匯處
項目信息:規劃4棟樓(商業),毛坯交付。
首開信息:預計12月中旬首開公寓1#2#4#,平層層高3.2m,戶型建築面積朝北32㎡、朝南38㎡,挑高層高5米,戶型建築面積朝北33㎡、朝南38㎡,價格待定。
項目名稱:綠地·名敦道
項目地址:新橋大街與樂山路交匯處西北側
項目信息:規劃14棟住宅及兩座星際酒店,住宅精裝交付。
首開信息:預計12月初首開,具體信息待定。
項目名稱:金地·瓏悅灣
項目地址:常澄路與遼河路交匯處
項目信息:規劃2棟小高層住宅,毛坯交付。
首開信息:預計12月首開小高層1#,2個單元,一梯一戶,戶型建築面積109/120㎡,價格待定。
項目名稱:牡丹藍光·晶曜
項目地址:仁和路以東、雲和路北側
項目信息:規劃4棟洋房和15棟高層住宅,精裝交付。
首開信息:預計12月首開高層9#17#和洋房7#8#,戶型建築面積89-142㎡,價格待定。
項目名稱:龍湖·景粼天著
項目地址:巫山路東側、珠江路北側
項目信息:規劃26棟小高層及高層住宅,毛坯交付。
首開信息:預計12月1日公開售樓處,12月中下旬開盤,具體信息待定。
項目名稱:嘉宏·印山風華
項目地址:太湖東路與龍匯路交界處
項目信息:規劃9棟疊墅及10棟洋房住宅,精裝交付。
首開信息:預計12月初公開售樓處,12月底首開,具體信息待定。
肆丨武進區
武進區下月暫時沒有上新,不過,淹城南板塊的春秋金茂府預計12月底公開售樓處。
春秋金茂府即淹城南2號地塊,成交樓面價12922元/㎡,是武進區目前樓面價最高的項目,由路勁與金茂聯合開發,淹城南繼新城璞樾春秋和新城華宇悅雋公館後,再添一盤高端項目。
根據規劃,該項目擬建38棟洋房及疊墅住宅,北區18棟,南區20棟,洋房戶型面積約142-220㎡,疊墅戶型面積約210-228㎡。該項目路勁又一城城市展廳已公開,售樓處預計12月底公開,首開時間待定。
伍丨經開區
經開區也挺熱鬧,在昨日東方君開開盤之後,接下來,旭輝·都會里(都璟花園)、奧陽天宸、龍宸銘著和美的世茂雲築,將接連入市。
項目名稱:旭輝·都會里(都璟花園)
項目地址:青洋路東側、曙明路北側
項目信息:都璟花園規劃6棟小高層住宅,毛坯交付。
首開信息:預計首開1#2#,戶型建築面積99-120㎡,預計均價16500元/㎡。
項目名稱:奧陽天宸
項目地址:橫山橋鎮文明東路南側、山水路東側
項目信息:規劃5棟小高層住宅,毛坯交付。
首開信息:預計12月初首開4#5#,4#戶型建築面積182㎡,5#戶型建築面積142㎡,預計均價14000-15000元/㎡。
項目名稱:龍宸銘著
項目地址:橫林鎮順通路西側、葑岸河南側
項目信息:規劃17棟洋房及高層住宅,毛坯交付。
首開信息:預計12月首開1#12#,1#戶型建築面積95/108㎡,12#戶型建築面積86/108㎡,預計均價11000元/㎡。
項目名稱:美的世茂雲築
項目地址:丁塘河公園西側
項目信息:一期規劃11棟精裝高層及毛坯洋房住宅,高層戶型建築面積100/118/136㎡,洋房戶型建築面積125/142/160㎡,頂復187/194/217㎡。
首開信息:預計12月下旬首開,具體信息待定。
進入2019年尾聲,“降價潮”並沒有來得像去年一樣猛烈,相反,我們還是能夠聽到部分樓盤“熱銷”、“漲價”、“售罄”的聲音,很快,17個新項目扎堆入市,期待12月常州樓市的表現,能夠給2019年畫上一個完滿的句號。