起價 ， 標價 ，成交價和均價
起價 標價 成交價和均價是在新建商品房銷售中的幾種房價。
起價是銷售新建商品房的最低價，該價格通常是最差的位置和樓棟和最差的戶型，朝向，樓層的商品房價格，有時甚至連這種價格的房子都不存在，僅是在廣告宣傳中為了吸引人們對所銷售的商品房關注而虛設的一種價格，因此 起價通常不能反應這個新建樓盤在銷售的真實價格。
標價稱為買方報價，掛牌價，是新建商品房銷售者在銷售價格表上標出不同的樓幢，戶型，朝向，樓層的商品房出售價格，即賣方的要價，一般情況下買賣雙方都會圍繞著這個價格進行討價還價，最後開發商可能會作出某種程度上的讓步比這一價格低 的價格成交。
成交價是新建商品房買賣雙方的實際成交價格，商品房買賣合同中寫明的價格一般就是這個價格，但現實中存在為了達到政府指導價格或一些原因，將該價格拆分為房價款和裝修款兩部分的情況。
均價是新建商品房的平均價格，一般有標價的平均價格和成交價的平均價格兩種。均價一般可以反應出所銷售的商品房的總體價格。
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