用戶5691287672385
就個人認知和觀察，回答拙見如下：
新加坡作為城市國家，經濟制度全“資本主義”，社會制度偏向“社會主義”，追求“四大族群和諧，均富平等共生”，加上建國50多年建設，人均GDP達6萬美金和嚴厲的“法➕罰”，國家管理已經達到日漸成熟的階段，這是一；
第二，住樓，字面暫設定為：準高層（4-8樓，多為80年代或之前），高層8樓以上（90年代或以後）；從價格有可以指公屋（即政府組屋，新幣70萬或以下）和私屋（共管公寓，新幣70萬起），有根據區域不同，價格也不同；管理分為：
1，公屋，通常靠鄰居自覺相處，但前提公共區域不可以佔為私有，其他管理都靠社區服務中心（民眾人民協會和社區理事會），相當於居委會和街道約定速成條規管理，而且成為老鄰居之後，就基本都習慣自律管理；
2，私屋，通常每單位都在新幣100萬至300萬不等，基本面上的素質都有，服務公寓都有物業服務中心，和業主自己選舉產生“業主管理委員會”（對物業進行監督和指導），無非就是住樓範圍內的日常管理和服務，如有鄰居間不小心有衝突到物業中心就可以協調完畢；
3,，如果有嚴重衝突，造成人體傷害或精神傷害的個案，經社區或物業協調無果，則可以走法律途徑，警署報警，再無效交由法庭處理。但由於“訴訟費用”不便宜，除非特殊事件或“錢多”外。
經多年觀察，基本住樓管理都較成熟和規章約定，私下以協調和調解為主。供參考
分享到:
