重磅！昨天常州掛出3幅商住地
天寧青龍西路北側、橫塘河西路西側
起拍樓面價12503元/㎡
新北衡山路以西、漢江中路以北
起拍樓面價12275元/㎡
常青北路東側、季子路北側
起拍樓面價978元/㎡
三宗地塊將於5月28日上午9:30開啟限時競價
此次土拍地塊詳情
1、起拍樓面地價12503元/㎡！剛剛常州第17幅萬元地誕生
地塊位置：青龍西路北側、橫塘河西路西側
出讓面積：74207㎡
規劃用地性質：商住
容積率：1.0≤R≤1.8
起拍樓面地價：12503元/㎡
競拍時間：2020年5月28日 9:30
該地塊位於天寧青龍板塊，據自然資源局規劃顯示，區域內還包含了其他住宅用地、商住用地、商業用地、教育用地。
圖源：自然資源局
地塊緊鄰東經120商務區，周邊生活氛圍成熟、教育資源密集，自然資源豐富。
原正衡中學地塊600米的範圍內就有紫荊公園和橫塘河溼地公園，兩大自然資源環伺，周邊人群觀賞自然風光，出門鍛鍊、休息、交談的好地方。
此外，除了規劃的市一中天寧分校，周邊2公里範圍內，有美式幼兒園Kids‘R’Kids（凱斯幼兒園）、二實小、青龍實小、二十四中天寧分校和規劃的國王學校和教育小鎮等，滿足從幼兒園到高中各個階段的教育需求。
交通出行方面，地塊南側就是東西向主幹道青龍西路，還有南北向龍城大道高架和青洋北路都相距不遠，交通路網已全面打通。
總的來看，未來區域利好不斷落實，還有東經120商務區的輻射，板塊發展潛力無限，那地塊價值也就更高。
此外，區域還有萬科、日本大和、中鐵建、旭輝、德信、佳源、龍湖等品牌房企入駐區域，周邊房價最貴要賣2.6萬/㎡！
青龍板塊周邊小區居多，生活氛圍濃厚，最高二手房要賣2.4萬/㎡，與區域新房價格相差不大。
值得一提的是，區域配套齊全，極具發展潛力，起拍樓面地價就過完，成功晉升位常州第17幅萬元地，可見未來地價也不低。
2、新北再添一幅萬元地！起拍樓面地價12275元/㎡
地塊位置：衡山路以西、漢江中路以北（光陽東地塊）
出讓面積：74134㎡
規劃用地性質：商住
容積率：1.0≤R≤1.2
起拍樓面地價：12275元/㎡
競拍時間：2020年5月28日
上週，光陽西地塊先一步掛牌，地塊起拍價19.89億元，起始樓面價為10802元/㎡，將於2020年05月21日9時30分進行網絡競拍。
時隔一週，沒想到一路相隔的兩宗地塊，起始樓面價相差了1000+。查詢規劃紅線圖，可知這次掛牌的光陽東地塊包含的基建配套並不少，包含了社區衛生服務站、文體中心、體育活動場地、商業服務、農貿市場、社區服務中心等等。
地塊南側，就是常州市中央公園和榮盛曼哈頓廣場。
交通出行方面，地塊四周的泰山路、漢江中路和衡山路都是城市主幹道！此外地塊周邊分佈了多條BRT線路。
向北為衡山路至黃河中路，不遠便可到達江南環球港。隨後走通江中路，無論是走高架還是上高速都很方便。
目前地塊周邊的交通路網已全面打通，未來不論是駕車，還是乘坐公共交通將通達全城，去哪兒都很方便！
總的來說，區政府西北側地塊憑藉著地理優勢，完善的周邊配套，據瞭解：這幅地塊已被朗詩、中建等多家房企盯上。
