不降板同層排水:從源頭解決衛生間問題

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目前國內主要有兩種排水方式,一種是異層排水,是指衛生間器具排水支管穿越樓板,排水橫支管在下層住戶衛生間內與立管連接的排水方式。另一種是同層排水,是指衛生間內衛生器具的排水管(包括排水橫支管和衛生器具排水支管)不穿越本層樓板,在本層內接入排水立管的排水方式。


不降板同層排水:從源頭解決衛生間問題

異層排水

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同層排水


異層排水,由於管道要穿越樓板,預留孔洞,不僅使衛生間器具的佈置受到限制,也增大了衛生間漏水的概率。除了孔洞處容易出現漏水,穿越樓板的管道也易滲漏,特別是存水彎處,由於衝擊力或者堵塞,就比較容易出現漏水。同層排水,管道不穿越樓板,在同層進行排水,不留孔洞,大大的降低了漏水的幾率。但是不管是異層排水還是同層排水,一旦發生漏水,容易破壞樓下的裝潢,因而產生鄰里糾紛,對於樓上的用戶,解決漏水問題,有的需要敲開地板,重新做防水,輕微的也可以用防水材料進行再次防水,也會造成一定的損失,因此對於樓上樓下的損失,該由誰來承擔,往往說不清。漏水不僅會破壞建築裝潢,而且滲漏出來的汙水還易造成疾病的傳播。


衛生間產生異味,特別是比較封閉的衛生間,原因有多方面:有可能是地漏下的水封失效;如果是降板的同層排水,可能是沉箱積水,長期以來產生臭味;或者是有的器具排水管下沒有設存水彎(也就是水封),致使立管的臭氣直接傳入衛生間;有的也因為馬桶鬆動或者安裝時排汙管道跟馬桶出水口沒有對接密封好。


現在大家廣泛採用的是降板同層排水,雖然大大的降低了漏水的概率,發生堵塞也不用去樓下進行維修,產權相對清晰,但有個比較麻煩的問題就是維修比較難,由於它的工序比較繁雜:


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由於降板,它的排水管道都埋在回填層(也就是沉箱),需要進行回填,再進行二次找平和防水。這樣不僅工程造價相對較高,而且後期維修費也相對較高。


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造價示例


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不管是異層排水還是同層排水,都會出現漏水、堵塞、異味、維修難等問題。漏水的原因主要是樓板孔洞、管道滲漏,防水層不規範;堵塞除了住戶異常排水,還有就是因為存水彎設置過多,增加了堵塞的概率;異味大多是因為水封功能失效,由於水量得不到經常性的補給,造成自然蒸發或者因為氣壓波動,導致水位下降。還有是因為降板同層排水中的沉箱積水,但不管怎麼說異味的根源來自立管,只要能防止立管中的臭氣傳入衛生間就可以;維修難主要是因為維修有時往往需要敲開地板來進行,維修成本比較高,如果能把管道集成在一個維修口那就簡單了。


針對上面說的這些問題,出現了一種新工藝:不降板同層排水系統,解決異層排水或是同層排水由於各種原因出現的漏水、堵塞、異味、維修難等問題。


不降板同層排水,實現建築衛生間(也適用於廚房和陽臺)既不結構降板也無需額外抬高完成地面的同層排水方式。通過排水彙集器和特殊的可調式配件實現不降板同層檢修排水系統(WAB)。


不降板同層排水:從源頭解決衛生間問題


不降板同層排水,通過排水彙集器和特殊的可調式配件解決了降板帶來的一系列問題,如沉箱積水返臭、維修難、高度空間受限、工程成本增加等問題。它專門針對衛生間漏水、堵塞、異味、維修難等問題來進行研究。


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針對漏水,不降板同層排水系統由於不需降板,管道的鋪設方式基本是沿牆進行設置,馬桶、地漏位置一般靠近立管, 這樣不僅可以簡化管道鋪設,也減小了管道漏水的風險,不用穿孔洞,只要做好防水,就不會滲漏到下層,這樣也不會出現因為漏水產生鄰里糾紛。


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對於堵塞、維修難,根據上圖可看出管道鋪設已經很簡化了,衛生間各個器具下的排水管不再設存水彎,當然不設存水彎也不會返臭,因為各個排水管都共同接入排水彙集器(共用水封),存水彎的減少,堵塞點也就減少了。共用水封作為唯一的堵塞的點,就算髮生堵塞也能進行輕易的檢修,總比需要敲開地板來進行檢修容易。一般檢修口設置在假牆內,可以輕易的拆卸還原。假牆通過設計,既可以作為儲物臺,也可以放置物品。


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針對衛生間有異味,不降板同層排水系統主要採取共用水封的方式,從源頭上有效的阻止來自立管的臭味,各個排水管共用水封,即使不常使用的排水管,也不用擔心返臭。幹區地漏也不用擔心,因為共用水封能得到經常性的補給。在各個器具排水口設置了防止蟲鼠進入房間,減緩水封蒸發的止回裝置,大大提高了排水安全性。馬桶主要採用後排式的,造價相比於普通的落地式馬桶會高一點,但質量會相對有保障。馬桶單獨接入立管,如果馬桶出現鬆動或水封水位不夠就比較容易產生異味,所以選一個質量好點的馬桶,後期會省去很多麻煩。


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不降板同層排水系統,由於不需要降板,所以在一定程度上提高了高度空間利用率,儘管會佔用一定的平面空間,但是省去由於降板帶來的一系列問題或者工序,不用回填、二次找平和防水,不用擔心由於維修需要敲開地板,不用擔心沉箱積水返臭。而且,佔用的平面空間可以設置成為儲物臺或放置臺,做到充分利用空間。


不降板同層排水:從源頭解決衛生間問題


不降板同層排水系統,市面上據說成本較高,指的主要是裝飾成本,當然要是想做高檔衛生間,它肯定成本高,一分價錢一分貨。它的管道系統還是一樣,裝飾上也可以適應低檔的,只不過是外表的樸素或華麗而已。


衛生間排水是一個“隱蔽工程”,住戶在前期對排水方式、管道安裝、防水處理等往往並不清楚,直到使用中出現了問題,才不得不去維修和了解。作為行業人士,要從這些問題中總結解決辦法,不斷提升自己的產品。


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