岁月今年27
不会，不太适合。
必须要买房的人可以买，能再拖一拖的最好拖一拖。七个原因：一、房价2020年无法上涨更加得以确定。大家可以看看我们2019年的房价走势，全国除了那几个三四五线城市，一二线里面就只有深圳一个在年底取消了豪宅税之后才开始上涨，说明2019年的楼市是整年低米的，那么2020年在经济持续低迷的情况下，楼市也将继续保持低迷。二、GDP增速低于6是大概率事件了，武汉事件的影响之下，2020年的整体经济形势将会更加严峻，之前很多人都在说GDP能不能保6，那么现在基本上可以确定，GDP增速保6是不太可能的事情了。既然GDP无法保6，那么房地产的增速还会继续下跌，房价的上涨概率会进一步减少。三、2020年楼市小阳春计划的破灭，关注彭叔很久的粉丝应该知道，在元旦的时候，很多准备卖房的业主就把自己房子挂牌价提高，就为了这次楼市小阳春好能把房子卖出去，结果遇到了武汉这次事情，现在大家门都不敢出去，更别说买房了。没人买房，那么楼市小阳春就自然等于歇菜了。四、炒房客的资金压力进一步加大。这次2020年楼市小阳春泡汤了，对于普通的刚需来说，只是买房的时间往后推了一点，并没有什么损失，而对于那些加杠杆买房的炒房客来说，房子晚卖一个月就意味着要多还一个月的房贷，这让本来在2019年没赚到什么炒房客雪上加霜。在这种资金压力之下，炒房客在2020年后三个季度必须加快卖房的速度，好回笼资金，才能让自己不至于立马爆仓。炒房客急着卖房，那么房子的议价空间就会加大。五、人们的买房心态在改变。经历着这次武汉事件，让很多没有经过03年事件的人知道，帮助很多人重温了一下什么叫固定资产在灾难面前，什么都不是。这会让很多本来犹豫不决买不买的人变成不买房。这样买房的人减少，而卖房的人增多，供大于求，房价下跌的概率会更大。六、收入的降低。这次春节的消费肯定是泡汤了，2018年春节7天时间消费的金额达到了9000多亿，今年没意外的话本该达到1万亿，但是看到现在的情况，肯定没戏了。少了这1万亿，让很多本来准备春节赚一笔的人，不但没有赚到钱，还亏了一笔。大家想想，钱都亏了，还哪有钱去买房。七、新房的库存压力更大，想想这次至少停卖了1个月以上，对于房企来说，就晚周转了一个月，损失就不是个小数目，而且还积压了那么多新房，那样的话，等恢复正常以后，房企肯定会用各种手段去抢买房的人，到时候议价空间更大。因为以上七个原因，所以彭叔认为当前最好按兵不动。随着现在的形势变化，估计会有很多房产专家让大家去抄底，但彭叔要跟大家说，我们现在的情况和03年的情况不一样了。以前我们是增量社会，什么都阻挡不了我们前进的道路。现在我们是存量社会，能稳住之前的增速就是最大的胜利。就像彭叔之前说的一样，现在这个情况，尽量全款买房，别加杠杆，多给自己家留点存款，别留负债，你永远不知道意外会在什么时候来临。
有事问彭叔
在疫情管控期间，很多小的房地产商因为房子卖不出去而倒闭，大的房地产商也开始自救，而自救方法也层出不穷，包括VR看房，线上签订购房合同等等，甚至有些地区的房地产商为了把房子卖出去，把首付降低到了20%，但仍然收效甚微。然而在疫情管控结束，所有房产企业复工以后，多地竟然发生了"报复性"买房。
据统计，近日的北京、深圳、苏州、杭州等地的楼市交易出现了爆发性的增长，其中北京某小区开盘了845套建筑面积约为50~89平方米，均价为3万的房源，有超过1100人选房，在20分钟内，销售了814套;深圳的万科星城开盘推出了288套均价为3.9万的房源，开盘仅仅7分钟就被抢购一空;苏州的房产销售速度更加可怕，三个楼盘同时开盘，共900套房源，出现了"秒光"现象，60秒内成交额就达到了12亿;杭州三月份成交额10天超过140亿。
房地产真的这么火热吗?对此，有很多人质疑房企在耍花招，在玩"饥饿营销"的套路，有网友称:"如果房子真的这么好卖，那房地产的销售人员干嘛费尽心思的打电话让我买房?"甚至有网友爆料说"自己是被请过去的演员，一天100块，这些都是商业运作，造成房地产火热的景象，骗一些傻子来买房罢了"。
暂且不论上述言论真假，但在疫情期间买房其实也不失为一个好时机，因为房地产开发商都需要大量资金周转，楼盘建成以后需要快速回款变现，两个月都没有销售额的时候，肯定已经急的焦头烂额了，房价自然会比平时稍微低一些，而国家为了刺激经济发展，央行也相对放松了货币政策。
浙江海宁市、河南驻马店市、山东济南市、陕西宝鸡市等都发布了取消限购或者提高贷款额度甚至降低首付额度等政策，虽然先后都是在不到24小时内被有关部门叫停，但最奇葩的是，驻马店被叫停的约谈被放在了官网上，从中我们可以看出国家还是要坚持"住房不炒"的政策，不管你是救商业也好，救房企也罢，不能明面上鼓励大家买房。虽然国家需要房地产来托底，但这样力度过大，是刺激楼市而不是在稳定楼市，保证住房不炒政策的前提下，找到一个楼市和经济的平衡点才最为关键。
从种种迹象表明，房子因为疫情大降价是不太可能了，如果是买房刚需族的话，现在可能是最好的机会了。想买房持观望态度的人，如果想等以后房子大降价再买的话，也不太可能，因为政策一直都是稳定房价而非降低房价，很多人都在银行有房贷，如果房价主动被降低的话，银行也不会免除那些房奴的贷款，所以为了社会稳定，房价是不可能降很低的，可能会通过物价上涨，工资上涨等方式来慢慢平衡房价。
芜湖杨小智
国内市场来说的话，相对北上广深一线城市还有人口增量比较大的省会级二三线城市以级珠三角长三角经济比较发达城市的房价会上涨以外！其它地方不好说！城市化越来越快，大部分农村人口以然成为了城市的主人，城市人群予盾也在加大，高生产能力的人占据着城市的中心地带，一般收入人群都生活在市中心以外，以前住在市中心的普通百性也因为城市改造式升集搬离市中心了！买房子越早越好，如果有经济能力的话买地界好的房子我看可以出手了！评定一下自己在这个城市的等级地位以级未来自己成长的空间去选择自己合适的房子！谢谢各位！
