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1,前提是銀行能放貸，自然是因為該夫妻的財產符合銀行放貸條件，銀行的放貸員又不是傻子。
2，推測夫妻一方，假設女方信用有問題 ，徵信效期是五年，假設女方已經解決了信用問題，只是沒有過了五年期限，自然徵信上有汙點，當然可以按揭了，
阿開235
買房是人生中的一件大喜事，不過面對高高在上的房價，很多人都選擇首付一部分錢，再去銀行辦理貸款付剩下的錢來買房，而有的時候，辦理房貸並不是那麼順利，因為銀行對辦理房貸的客戶的徵信有一定的要求。那麼，夫妻雙方一方徵信不好，可以在銀行貸款買房嗎？
所以，夫妻雙方一方徵信不好，也不一定就是百分百辦理不下來房貸，因為房貸的辦理本身就有住房作為抵押，所以銀行的放貸風險相對來說是比較小的，夫妻一方徵信不良記錄只要不是特別嚴重一般也是可以辦理下來按揭貸款的。
飛狐客
您好，很高興回答您這個問題。
夫妻一方存在徵信報告不良的情況，銀行依然下放貸款，這種情況是否違規？首先，我們應該來了解一下，銀行在什麼條件下會下放貸款？參考以下幾種條件：
第一，申請貸款時，銀行會著重查看借款人的信用情況，如果逾期情況很嚴重，則難以獲貸。如果夫妻一方徵信不好，是會影響貸款的申請。
第二，按照銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，並出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。
第三，一般已婚都要查夫妻雙方的個人徵信的，可以出具單身聲明，或什麼承諾書，和貸款的銀行客戶經理商量一下讓他幫忙想想辦法。 【假離婚】
第四，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
由以上可以看出，銀行的信貸放款還是較為寬鬆的，只要不被個人徵信判定為惡意拖欠，基本上並不太影響以夫妻名義【雙方為共同承擔人】的方式獲得銀行貸款。
另外，根據1994年2月15日中國人民銀行下發《信貸資金管理暫行辦法》裡有明確的銀行信貸規定，銀行的信貸部門必須嚴格遵守該辦法。
如果您夫妻二人有一方資質不達標【小額貸款，網貸除外】，銀行是不允許放款的。如放款，既違規。
望採納
