租客：房東，你好。疫情那麼嚴重，能少交一個月房租不？
這段時間租客希望少交一個月房租的信息，應該很多房東有收到。
我是房東，也遇到了希望減免房租的租客！
不知道怎麼回答租客，其實作為房東的我，心裡是很矛盾的。
如果回答租客不能減免房租，房客就會覺得房東不通情達理、冷血、沒有愛心、不友善，或者還會跟朋友交談時說起遇到個怎麼怎麼沒感情的房東，連房租都不減~
如果回答租客減免房租，那作為房東的問題來了，高額的貸款、生活開銷和疫情期間最低工作收入等等這些現實問題誰幫忙解決？
疫情期間，我欲哭無淚！
房客和房東同住一個城市，怎麼就遇到不是同一個疫情啦？你有困難，我也有困難！我們在同一頻道上，疫情對我們都有影響，大家都難，都想度過這段艱難期。
看到網上劈天蓋地減免房租的信息，褒貶不一的評論，心裡還是有些感觸。
截圖給大家看一下：
有網友講得挺客觀的，“你一個月不上班，房東也閒著一個月不上班”，“人要將心比心！這樣情況下誰都難！”，這時候大家是平等的。
還有些網友：“就問我的房貸免不免”、“房租一定要全免。因為不上班哪裡有錢。因為沒有錢哪裡來來房租。自己生活費還困難呢”、“麻煩你明天搬家好嗎？姐姐家人比較多，養不起你”...
如果租客覺得沒有工資付房租，那也不能把這些嫁接在房東身上，這不是變相的讓房東給你發工資嗎？可房東自己都有困難，怎麼解決？如果房東現在經濟條件還好，給免房租；等三個月後也遇到經濟危機，就問你可以多交1個月房租嗎？
關於少交房租我個人覺得還是要理性對待，相互商量著來，不能道德綁架。
有的房東沒有生活負擔沒有貸款，給你減免是人情；但大多數房東有房貸要還，不給減免是本分。
這需要大家相互體諒，畢竟這些現實問題都存在。
試想一下，
租房人：疫情這麼嚴重房租可以減免嗎？
債務人：疫情這麼嚴重欠債可以少還嗎？
經營者：疫情這麼嚴重工資可以緩發嗎？
消費者：疫情這麼嚴重購物可以打折嗎？
......
租房人問房東能減租不？房東去問銀行能少還貸款不？銀行不同意！噶然截止！
一環扣一環，有一環銜接不上，才是問題所在。
網上有許多善良的房東，也有挺多理性的房客，有困難商量著來，把彼此的難點都提一下，看能不能一起解決，這是關鍵點。
我參考網友說得一些建議，結合自己本身的情況，跟租客聊了一下。
租客因為疫情期間，公司延後發工資，又只發基本工資，可能還面臨著被辭退的風險~
人人都有一本難唸的經，我何嘗不是遇到了可能被辭退的風險呢？還有房貸，還要生活開銷，還有孩子要照顧~
其實房東和租客之間如果都有能力承擔，誰都不想開這個口，畢竟還是怕以後的關係不好相處。
只是遇到困難，大家都想爭取下，我們最終選擇都退讓了一步。
作為房東，我給租客的答覆：
一、按合同規定每年房租漲10%，今年不漲。
二、押一付三改為每月一付，可延遲至每月月底付。
三、合同期內如有困難提前14天告知退租，不扣押金。
租客也覺得合理，而且他說如果工作穩定，他仍然會按照合同約定的去履行職責，漲房租、付三等。
疫情終會過去，讓我們攜手邁過去這個坎，相互體諒，相互理解。
這應該是房東和租客溝通的正確打開方式。
