昨天，仪征土拍结果出炉，两幅地块皆被扬州恒丰养老产业有限公司拍得，底价成交9910万元！ 本次土拍共出让2幅地块，1幅住宅地块和1幅商业地块，总出让面积约7万方。
经查询，扬州恒丰养老产业有限公司即是石柱山国际康养城的开发商，且这两幅地块距石柱山国际康养城不远，2020-1地块或将打造成高端康养社区，而2020-2地块将打造成为康养社区服务的商业中心。
2020-1幅地块
竞拍结果：2020-1幅地块经一轮竞价，最终被扬州恒丰养老产业有限公司以8750万元拍得，成交楼面地价1000元/㎡！
2020-1幅地块（住宅）位于月塘镇中兴路东侧，通园路南侧，环山西路西侧，出让面积58321㎡，规划用地性质住宅，出让年限70年，容积率1.5，起拍楼面价1000元/㎡。
竞买资格：
1、本次出让地块不接受联合竞买；
2、开竣工时间分别为自出让合同签订之日起一年内开工建设，三年内竣工验收。
根据规划条件：
1.竞得人禁止低层独栋住宅，多层以上住宅地面首层设置车库时，需采用架空形式。
2.竞得人应设计夜景亮化方案，夜景亮化方案与主体建筑同步施工，同步验收。
3.围墙形式为绿篱形式
4.根据规划条件，该地块内需完成不少于2万㎡的公共服务设施配套需求，或与片区内相邻地块同等规模同类设施所有权人达成配套使用协议。
2020-2幅地块
竞拍结果：2020-2幅地块经一轮竞价，最终被扬州恒丰养老产业有限公司以1160万元拍得，成交楼面地价362.81元/㎡！
2020-2幅地块（商业）位于月塘镇中兴路东侧，捺山东路北侧，观山路南侧，出让面积
12789㎡，规划用地性质商业，出让年限40年，容积率2.5，起拍楼面价362.81元/㎡。
竞买资格：
1、本次出让地块不接受联合竞买；
2、开竣工时间分别为自出让合同签订之日起一年内开工建设，三年内竣工验收。
根据规划条件，应设计夜景亮化方案，夜景亮化方案与主体建筑同步施工，同步验收。
从地块位置来看，2020-1幅和2020-2幅地块是同一地块分割下来，2020-2幅商业是围绕2020-1幅住宅打造的。而从位置上来看，两幅地块的西侧都是工厂，东侧即是仪征捺山地质公园，也是著名绿杨春茶叶的产地，城市的绿肺。此次扬州恒丰养老产业有限公司底价拿下两幅地块，或许早就对该地块做过考察并做好相应的规划，相应不久的将来，月塘镇即将再增一个高端康养社区，吸引一批大城市养老人群定居。
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