“假离婚”也就是夫妻双方商量先离婚，然后达到某种目的之后，两人再复婚。假离婚通常在买第二套房上面尤其的常见。因为第二套房的首付以及贷款利率非常之高。而利用假离婚的方式，让其中一人恢复单身状态，从法律上来看，这个单身的人名下是无房产的，那买房便会享受首套房的待遇。复婚后，夫妻双方就以比正常低很多的价格拥有了两套房，之后再慢慢还房贷，以为稳赚不赔。但是，假离婚就没有风险吗？让我们来看下面这个案例。
案情简介：2015年12月，赵某对张某向法院提起诉讼，请求撤销《离婚协议书》中关于夫妻共有房屋的财产分割协议。赵某称：离婚时赵某并无与张某离婚的真实意思，也没有处分财产的真实意思。张某利用赵某对其的信赖，称假离婚可以将二套房屋变成首套房屋，可以避免高昂的二套房首付款和购房税费，并承诺购房后立即复婚。张某现不愿复婚，其买房是假，离婚和骗取夫妻共同财产是真。
法院判决：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法若干问题的解释〉（二）》第九条第一款规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。本案中，双方于2014年3月签订《离婚协议书》，现原告起诉法院要求撤销该离婚协议，距离签订离婚协议的时间已逾一年之久，故原告要求撤销《离婚协议书》中关于夫妻共同房屋的财产分割协议的诉讼请求，不予支持。
法慈律师分析：法律上没有“假离婚”，即使当事人假意离婚，但是在《离婚协议》以及离婚登记也已经实际生效，除非能够证明《离婚协议》存在胁迫等可撤销的情形，否则无论何种原因，一经签订《离婚协议》并办理离婚手续的，《离婚协议》即生效。而且，假离婚的确可以为购房省下一笔钱，但是如果夫妻一方不同意复婚，那就是弄巧成拙了，因此，谨慎起见，还是不要假离婚的好。
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