海南將實現新建商品住宅全裝修分戶驗收100%覆蓋

4月28日，記者從省住建廳獲悉，海南即將出臺《海南省全裝修住宅工程質量分戶驗收管理辦法》，實現新建商品住宅全裝修分戶驗收100%覆蓋。

▲海南省住房和城鄉建設廳官網截圖

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自2017年7月1日，我省新建商品住宅實施全裝修，但隨之而也有不少全裝修住宅出現裝修質量問題，造成業主與開發商之間產生糾紛。為此，我省將建立健全建設工程監管機制，要求所有新建商品住宅全裝修驗收逐戶驗收。

全裝修住宅工程質量分戶驗收是指建設單位組織施工、監理等單位，在住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格的基礎上，住宅工程竣工驗收前，依據國家和本省有關工程質量驗收標準、設計文件等，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收，並出具驗收合格證明的活動。

分戶驗收由建設單位組織實施，在住宅工程竣工驗收前，建設單位應當會同有關單位，建立分戶驗收工作小組，由分戶驗收工作小組實施分戶驗收工作。分戶驗收工作小組要包括建設單位、監理單位、施工總承包單位、分包單位、物業公司等人員在內，參與分戶驗收工作。對投保工程質量潛在缺陷保險的住宅工程項目，建設單位應依據合同約定，通知項目承保的保險公司或者該保險公司委託的工程質量風險管控機構參與分戶驗收。

來源：海南省住房和城鄉建設局、海南廣播電視總檯

責編：劉彩雲

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