有很多專家認為，中國的城市化率在60%左右，還需要走很長的路，在此期間，很多人從農村湧向城市，從中小城市到大城市和熱點城市，這個過程肯定會推高房價，在十多年後，這三種類型的房子可能成為貧民窟，很多人已經開始出手了！
四五線城市的老房子，四五線城市總體上是一個經濟發展落後、資源薄弱的城市，人口流出很嚴重，很少有人願意留下來買房，而且棚屋改革已經結束，很難在這些城市重振房地產市場，那些選擇在這些城市買房的人也只會買地段好的房子，很少有人會買偏僻的房子，二手房沒人買也不會升值，也不會去拆，最後可能會淪為“貧民窟”！
除了自住，小城市的房子也沒有太多投資價值，除非便宜出售，出租也賺不到多少錢，因為太偏僻了，即使租金不高也沒人租，有人租也賺不到錢，也可以發現，偏僻地方的房子很多都空出來了，沒人住。
接下來就是地段不好的高層住宅，買房子的時候很少人會買高層的房子，因為很不方便，有能力的人會買底層住宅甚至是別墅，位置不好的高層住宅會受到很多人的嫌棄，即使買了之後也會慢慢貶值，最後沒人接盤，最後會成為“貧民窟”。
隨之時間的推移，很多地方的房子已經慢慢貶值了，未來房子可能貶值更加嚴重，很多地方的房子在將來可能會被淘汰。
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