德西亞DeSea - 迪拜房產一站式服務管家
迪拜是全球十大金融中心之一，堪稱中東“曼哈頓”。世界一流的海陸空交通網絡線、先進的城市基建設施，促進迪拜近年來經濟發展快速，並躍升為中東最重要的物流、貿易中心。迪拜充滿活力、創新的氛圍、良好的商業環境，以及高品質的生活方式，每年吸引幾十萬人工作於此，生活於此。這裡，也更是創業者的天堂，想你所想，做你所做，優厚的免稅政策和自由貿易經濟政策，支撐著你的商業夢想實現！此外，還能獲得長期居留卡，讓你奮鬥事業的同時，可安穩地享受高品質的家庭生活。且歷屆最盛大的世博會，明年在迪拜舉辦，再一次讓迪拜登上世界舞臺，必定會吸引更多精英來到迪拜發展。
為迎合這巨大的商業需求，迪拜推出首個商住兩用住宅項目——Executive Residence。
這個項目是由迪拜最大皇室開發商EMAAR和迪拜自貿區DMCC合作推出！DMCC自貿區在2018年時已擁有超過 15000家企業，中國在“一帶一路”政策的帶領下，中國企業每年以46%的數量遞增，目前有超過300家中國企業在DMCC註冊成功，包括海信、海康威視、中國石油工程建設公司、中國石化、中國港灣工程有限公司、中國電力建設集團和中國化工集團公司等。此前，若想在DMCC自貿區註冊公司都需要支付一筆金額不少的申請費用，現在企業家福利來了！只需要購買這個商住兩用住宅，首付¥30萬起，即可以免費獲得營業執照及一家三代長期居留卡，輕鬆在迪拜家開設公司，賺取世博會帶來發展的紅利！
商住項目福利、優勢總結
1、免費獲得前三年營業執照（可更新，且享受更新費用42%折扣）
2、免費辦理一家三代長期居留卡
3、100%持股，自貿區營業執照不需保人
4、100%資本回流
5、0個人和公司所得稅
6、無5%商業地產增值稅
另，若純投資，不自用，租戶也可以獲得商業許可，租金回報高達8%！
迪拜山莊，高端別墅社區
商住兩用項目的一期和二期就位於迪拜山莊，由迪拜最大的開發商Emaar打造，是迪拜最成熟配套大型社區之一，佔地面積達2700英畝，是集優越的綠化環境、休閒的生活體驗、便利的交通為一體的高端別墅社區。而且地理位置優越，臨靠AL Khail主幹道，方便住戶前往迪拜最受歡迎的地區和景點。未來也將匯聚雙地鐵線，並設立三個地鐵站。
- 5分鐘 - 謝赫扎伊德主幹道
- 10分鐘 - 七星級帆船酒店和棕櫚島
- 15分鐘 - 世界最高塔哈利法塔
- 20分鐘 - 迪拜國際機場
- 20分鐘 - 迪拜世博園
▲項目區位圖
▲商住兩用房
城中之城，醇熟配套
- 18洞標準高爾夫球場大型比賽場地，140萬平方米的園林
- 4所國際性優質學校——國王學院、GEMS學校
- 2所高水平醫院——國王醫院、迪拜公立醫院
- 1所大型的綜合性商場——迪拜山莊購物中心Dubai Hills Mall
- 3處辦公室區域，3間品牌五星級酒店
- 3個地鐵站，2條地鐵線
- 兒童遊樂場以及家庭活動中心
▲社區配套
除了以上大型社區的配套外，還有滿足商務需求的商務咖啡廳和共享會議室；滿足居住需求的無邊際游泳池、瑜伽靜心區；滿足生活需求的健身房和兒童遊樂區；滿足商務、居住、生活的多元需求。
▲輕鬆的辦公場所
▲社區配套
迪拜首個商住兩用住宅
項目名稱：Executive Residence
在售戶型：一房、兩房、三房
項目面積：60-235平方米
項目總價：200萬人民幣起
完工時間：2022年第二季度
配套設施：咖啡廳、會議室、無邊際泳池、瑜伽區、健身房、兒童遊樂區
產權性質：永久產權無公攤、送車位
戶型賞析
▲一房：約60平米，200萬人民幣起
▲兩房：約92平米，280萬人民幣起
▲三房：約147平米，479萬人民幣起
▲項目室內圖
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