經濟嚴重放緩，貨幣極度寬鬆，房價到底會選擇什麼方向？
深圳房價看不懂，低、負利率時代，抵抗通脹是大城市房子和黃金。
深圳的房價確實看不懂了，晚上在深圳的媒體朋友證實，深圳房價近期走出一波猛烈的小陽春，居然找不到總價600萬以下的房子了？這不是我說的，是新聞媒體報道的，鵬城真是恐怖如斯。
然而，筆者只懷念鵬城的陳鵬鵬滷鵝。
目前感覺經濟學者對房價的看法也是割裂的，有人覺得一線城市房產是核心資產，還能漲，有的人覺得一線城市泡沫最大，馬上就要跌。
一方面是經濟增速的嚴重放緩，一方面是貨幣極度寬鬆，兩個邏輯都有道理，但房價到底會選擇什麼方向？
低利率和負利率時代，抵抗通脹最好的就是大城市的房子和黃金。
股票的現金貼現價值會越來越差，所以拋棄股票擁有抗通脹資產才是王道，但很多大佬正好反過來，買股票賣空黃金，這是變窮的快速之路。
不要總盯著深圳的樓價上漲或下跌，站在全國層面看看為什麼會這樣？如果深圳低門檻那普通打工族隨便搞20年都能買房紮根留下了，人口估計都破億！高層需要一代一代人過來流動，不想本土化太嚴重。
很正常，經濟越差，深圳的房產的抗通脹作用越明顯，資金大量流入，漲價是必然的！現金貶值是緩慢的，資產骨折可能一夜之間。
持有房產 本質上就是加 銀行給你的70%槓桿，漲了你收錢銀行收利息，虧了是會強制爆倉的。
這個行情去下這麼大的賭注，贏了歡天喜地，輸了排隊上天台。但所謂600萬以下的房子找不到不屬實，房價在3.5萬多很多，100㎡才350萬。所以說沒那麼誇張的，三四百萬的房子大把。
因為疫情關係，各房地產放的樓盤都少了，自然房價上漲。再加上現在各銀行貸款最新的降息政策，很多人貸款再進樓市。
不瞭解深圳，就沒有發言權，深圳東部西部5百萬以下的房子大把，三房1百平以下多的是，就是皇崗二手房5萬/平的也很多，當然謠言也多！
深圳大戶型豪宅除了有特點的，如蛇口周邊外，其它的也不好賣，為了好賣，深圳房價謠言就出自他們！
如果要深圳灣或香蜜湖旁邊的100平以上一套的，那確實沒有600萬以下的了，龍崗那邊，400萬以下的你要多少有多少，不能只盯著最好的地段說沒有600萬以下一套的房子，深圳灣就是1000萬一套的都沒有了。
就怕又跟上一輪暴漲一樣，深圳先引爆，之前有文章分析過，這一輪的暖身預熱跟上一波很像，不過我好奇的是，深圳關內已經夠貴的了，基本把普通人排除在外了，深圳還有這麼多有錢人掃貨嗎？
新冠疫情的影響到底有多大，全球經濟幾時能恢復到新冠病毒爆發前的水平，現在還真不好說，特別是疫情過後，有一些產業必將會重新佈局，在這些不明朗之前房價看漲只是假象，也許只是趁機拉高出貨，等待接盤俠出現而已。
今年的房價是兩個極端，傳言裡全是降，售樓部裡全是漲，主要是您自己要分清，是活在虛擬中還是現實裡。
看看現在的拿地價格，毛坯限價地望城都破萬了，您覺得麵包還會比麵粉便宜？
深圳房價魔幻式增長，這個事感覺不太好，整體物價都漲了，身在這個魔幻城市，感覺周圍沒買房的同學都挺難，但是供幾套房子的也難啊，月供太高，房價漲了明明自己賺了幾百萬，變不了現。
要麼自己開公司的，經營收入降低，要麼打工的失業，大部分人真的都不太好。這個疫情突顯了很多社會問題，以前不明顯，現在好明顯，我們能做的就是做好自己的本分，努力前行。
對此，正在發生了什麼？歡迎討論！你的觀點是怎麼樣的？
