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回答這個問題前，必須明確幾個問題，房價有沒有可能降價？如果降價，降多少？銀行指的是那些銀行，國有銀行？地方銀行？私人銀行？銀行的性質明確一下吧！在我看來全國房價一定不會大跌，個別地方一定會跌！北上廣深等一線城市，熱點城市一定會漲，而且會不停地漲！房價不存在大跌大漲的社會經濟基礎，在我國房價下跌百分之十到二十，銀行都能承受，更何況從全國來看，這是不可能的！至於銀行倒閉！哈！看看原油寶事件的處理過程和結果吧！
小太爺吳煩了
房子降價會不會導致銀行倒閉，要看銀行房貸佔比和房價下跌空間，房價下跌不超過30%，中國銀行業是不會有很大影響的。
美國次貸危機就是房價大跌，引發金融衍生品違約而爆發的，造成美國大量銀行破產，就是花旗銀行等超級大銀行也需要美國財政部救助才能挺過來。2008年就有26家銀行破產，2009年有140家銀行倒閉，還有500家銀行被列為美國聯邦儲蓄保險公司問題銀行名單上。
我國購買商品房首付是30%，只要房價下跌不超過30%，購房者就不會選擇棄供，會繼續歸還銀行貸款，但是如果超過30%下跌，購房者的貸款數量就會超過房子剩餘價值，下跌越多，購房者選擇棄供的慾望越強烈，但是礙於銀行的貸款合同，不少購房者還是會選擇繼續供房，也不排除部分購房者鋌而走險，選擇放棄還款，走違約的路子。
這個時候銀行是較為被動的，只能收走購房者的房子進行拍賣，如果大量購房者選怎違約放棄還款，銀行也會遭遇流動性危機。甚至可能出現資金鍊斷裂而破產。
但是購房者選擇違約放棄還款，代價是很大的，不僅會被銀行拉近黑名單，下次貸款就幾無可能了，另外銀行拍賣房子以後，如果拍賣款不夠支付剩餘貸款和利息，就會起訴購房者歸還剩餘貸款，一般購房者都是由正式工作的，工資就會被銀行划走。
杜坤維
毓美美作答：房產行業從拿地、建房、炒房、買房等各個環節，都離不開“債”字，每個過程裡都有銀行的影子，它向房產裡注入了巨量資金，然而這錢還不是它的，是廣大儲戶的，如果房價下跌，開發商虧損不能還錢，炒房客虧損不能還錢，普通民眾棄房也不願意還錢，後果是什麼不言而喻。
房價下跌，銀行可能是最慘重的受害者。房地產貸款佔到商業銀行總貸款的20%，地產行業如果受到重創會讓許多貸款面臨違約，倘若房子降價幅度超過銀行可以接受的範圍，那麼部分居民無法償還銀行貸款，無奈之下可能會捨棄手中的房子、或者信用違約。
到那時銀行拿到的是抵押物房產，但房價不斷下跌的情況下，抵押物的價值也會顯著降低。銀行抽貸和拍賣貸款抵押品，結果加劇了房價下跌，形成惡性循環，銀行貸款無法收回，形成大量的壞賬，有的被迫破產倒閉，更有甚者會引發一場金融危機。
可見如果房價下跌對銀行業的影響將是非常之大，毫不誇張地說目前最不希望房價下跌的是銀行。以房地產在銀行當中的地位，房價能大幅下跌嗎？顯然是不可能的。近期政策發生了一些微妙的變化：一是官方文件中近期強調的是“結構性去槓桿”，而不是全面去槓桿；二是流動性（貨幣）表述由合理穩定變為“合理充裕”。從中我們不難看出政府欲維穩房價的動向。
眾所周知全國房企大大小小數萬家，解決了很多人的就業問題。除了房企外，地產行業還涉及到建材、裝修等等，一旦發生大批房企倒閉現象，那麼這些行業也將會受到重創，甚至於破產，連帶效應會接踵而來，企業破產也就標誌著員工失業，失業率方面帶來的影響和衝擊也是非常大的，直接導致社會不穩定。
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