有人曾經問我：同樣是為了賺錢，炒房還有惡意與善意之分嗎？我個人觀點是：那些隱瞞已有住房，提供虛假徵信，甚至以假離婚等手段套取銀行貸款的炒房，即為惡意炒房；而那些不依靠銀行貸款，靠自己的存款多購置一兩套房產，為子女或為自己養老，也想保值增值所購置的房產認為是非惡意炒房。大家對這個定義有什麼異議？也都可以在評論區發表自己的評論。
一、身價逾千萬，卻拿不出10萬元給自己治病？
都說溫州遍地都是千萬富翁，擁有價值千萬的房子，這些房子大部分在外省。就是這樣"衣錦還鄉"的炒房團成員，這兩年卻是騎著自行車去買菜，擠著公交車上班。月工資一共二萬元，這還少炒房前有很高手藝的人，一般人上班也就是4000-6000元。
整個家庭月收入3萬元，每月還銀行房貸260000元，剩餘4000元，省吃儉用，過著緊日子。數著還貸的日子，十幾張張信用卡來回"填坑"。有事請不起假，委屈不敢辭職，更不敢生病。
論財富，千萬身價，有大病重病還真的拿不出錢來，要依靠親戚借錢。從改革前的無房娶不起媳婦，到現在和媳婦一起有房還貸。"沒房子苦，有房子更苦啊"
二、家財萬貫，帶毛的不算，房子也不算？
最新統計數據顯示，我國普通市民的負債規模已經到了78％。在中國，有95％的家庭擁有自己的房屋，應該是可以的啦，其中近25％的家庭擁有兩套以上的房屋。這意味著中國家庭的房地產在家庭財富中所佔的比例很高。 69％的財富是房地產。無法避免的是，房地產市場存在巨大的隱患，也就是價格的跌幅。因此，當房地產市場風險到來時，超過大半以上的人最終將變得無力償還。改革開放後有一段時間，大家操作"君子蘭"炒來炒去，炒到了幾萬元一顆，結果不到5年，幾萬元的花卉就變成了價值幾百元的了，寵物狗也是一樣，也是讓不少人傾家蕩產，所以，人們常說，家裡萬貫，帶毛的不算，房子也就算嗎？我看不一定。
三、惡意炒房人後半生註定給銀行、債主打工？
炒房者雲："辛辛苦幾十年，一夜回到解放前"王先生是有著兩個兒子的父親。可謂辛辛苦苦幾十年，依靠自己勤勞的雙手和智慧，不但用積蓄給自己買上了房，還為兩個兒子貸款購置了新房，幸福本可以滿足了，但是，情況發生了反轉。
看到自己所購的三套房子都像坐上火箭一樣的往上漲，不到半年房價就翻了二倍。一向誠實本分的王先生動起了投機房地產想法。最後還是以二代人的幸福為代價，自己身負鉅額貸款、私人債務，幾乎把後半生完全交給了銀行、貸款公司。
兩年前，這樣的非惡意投資炒房者不是少數，就算有些人的經濟條件比較好，也不怕首付比例高的家庭，如果房子有二三套，還貸是不會讓你生活愉悅的。
想賣，有價無市，繼續炒，房子如"空頭支票"啊。
四、房地產調控的算法，是一個讓炒房客只賠不賺的算法？
房地產作為商品，具有交易的基本屬性，由於房地產屬於大宗商品，貨值很高，少則十幾萬，多則數千萬。所以，房地產市場的高收益往往對應的是高風險，而一些人把炒房成本的槓桿加到天上去的就屬於賭徒性質了。較科學的投資是，應該計劃好資產配置比例，絕對不能把超過50%的資產投到房地產裡去，這是一個經驗值。
房地產市場的調控政策、措施是建立在投資成本與收益上的不對稱為原則，也就是說"房住不炒"前提是"炒房必賠"的結果導向。房價漲幅不能高於每個人在自己的各自事業領域裡面，所獲得的收益，投機房產，無路可逃。
錢是你自己的，可是資源是大家的，你有錢買了本應屬於大家的房子，大家就買不了房了，這公平嗎？請在評論區留言，我們以探討
