“房價泡沫”這個詞每年都會出現，好多人喊著不買房就等房價下降。但現實情況是國內房價依然在微漲。據統計，國內商品房均價在近20年內翻了4倍，截至2019年，已達9310元/平。
房價翻了4倍，那收入呢？2019年全國人均可支配收入為30733元，如果按照房價來計算的話，最多就能購買3-4平，買房成為難上加難。
來到2020年的金九銀十，龍頭房企恆大帶頭“打折賣房”，並祭出史無前例的“7折”。讓不少人開始思考：現在是不是真的可以買房了？
恆大打折力度很大：全國樓盤七折銷售，同時加推40多個新盤；總部和地區負責人額外擁有96折籤批權限；網上買房2千抵2萬，清尾樓盤最高可打8.8折等多重摺上折。實際計算一下，原價100萬元的房子，把所有折扣都算上，最後只用花58萬就到手了。
在幾次“座談會”的新式調控背景下，熱點城市（深圳、東莞、杭州、瀋陽等）都出臺了調控政策，力度都很大，比如增值稅免徵期“2年改回5年”，接下來的四季度只會緊不會松；“8.20”房企融資座談會，房企生存的命根子——融資，也全面收緊了。加上“三條紅線”在房企們頭頂高懸，只能加快銷售迴流現金以延續生存和發展。抓回款、降負債，搏成長，求生存，已成為整個房地產行業的2020關鍵詞。
因此，業內人士預測後續會有更多房企加入促銷大軍，決戰“金九銀十”。而“金九銀十”確是不錯的購房季，加上上半年因疫情影響，很多樓盤此前沒能按計劃入市，TOP100開發商業績完成率只有40%，都鉚足勁想把失去的搶回來。
恆大打折究竟有多狠。僅以廣州北恆大花溪谷和生態城為例，兩個項目價格相仿，售價都從7800元/平直降至4800元/平；而恆大恩平項目，更憑藉低廉的地價優勢，把房價從原來的7000 /平，降到3800/平，而且還有大把地未開發，這讓周邊項目徹底崩潰。
如此具有競爭力的價格，確實是購房者的福音。有購房需求的人，可以行動起來了。
