不同人對房子的追求目的不同，而且在不同階段也會有不同需求，但是從多數情況來看，人們對買房這件事的態度是出奇一致的，包括小編自己也一樣，如果現在眼前有100萬可支配資金，沒有別的選項，二話不說直接買房，如果這筆資金不夠全款的，交個首付還房貸也行，不為別的，有個房子自己也有底氣，而且雖然這兩年房產市場因為受到調控的影響，冷靜不少，但是之前看到的一個段子，依舊適用。
這個段子就是說，如果你一直不買房，那租房就會成為首選，所以用了一個很簡單的比喻解釋了下租房和買房。租房就相當於肉包子打狗，有去無回，你是刷刷往外扔錢，買房卻是肉包子也能變成狗，會升值呀！而眼下，買到對的房子依舊會成為購房者未來“吃香”的資本。
之前小編就說過，並不是什麼房子都值得買，因為人們的需求是在變的，假如你現在只是自己一個人，可能只需要一套小公寓就能滿足自己的居住需求，但是當你有了另一半，公寓就會變得很狹窄，你要開始考慮買一套兩居室或者一居的房子，可是後續當你組建了家庭，有個孩子，家裡的老人要來照看孩子的時候，你又會發現，兩居室的房子變得擁擠，開始尋求更大面積的房子。這種購房邏輯的變化在這次受疫情影響，在家辦公居家隔離的人身上很是明顯，最近和不少讀者聊天的時候就發現，大家對換大房子的需求尤為強烈，但是綜合考慮現在的房價情況，三房就成了不少人的首選。
你想想，假設在上有老下有小的情況，全家人一起居家隔離，主要的活動區域範圍就是家裡的幾十平米，你要辦公，孩子要玩耍，老人要注意休息，而且還要長時間呆在一起，沒法出門，這種環境下，相信會促使不少人後續考慮改善一套大房子。
去年諸葛找房發佈的一份關於12月份的經紀人調研分析報告就有表述，從新房成交方面來看，據諸葛找房數據研究中心統計的重點12個城市2019年成交戶型佔比來看，三房成交套數佔比高達55%，二房成交套數佔比為22%，四房成交套數佔比為14%。三房及以上佔比為70%，改善型需求旺盛。隨著人們生活質量愈發提高，對居住環境的需求也開始有了新的想法，尤其是現在年輕人會更注重生活品質，之前公佈的一份《2019年單身人群居行報告》的數據顯示：在購房偏好方面，多數單身人群青睞三居室、91-120㎡左右的住房，選房時更注重地段及交通，對於知名房企的接受度更高。
從具體的成交情況來看，2017年到2019年這三年內，諸葛找房監測的重點城市裡，三房及以上改善型房源佔比逐漸增高，一房和二房的成交佔比逐漸下降。所以你會發現，這幾年一些懂行的人都會直接建議你一步到位，不要反反覆覆的換房，這樣成本消耗太大，不管是從人力成本、裝修成本還是首套購房資格消耗成本來看，都不合適。不止如此，前幾天的一份央行統計報告表示我國城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0%，這也是在告訴我們，人們對房子的需求是飽和的，而且隨著時間越長，房子越來越多的情況下，人們對房子的追求就不是單純的只滿足居住，還要有合理的空間環境，所以你會發現未來幾年，91-120㎡左右的三房會更受大眾的青睞，聰明的人早就開始入手了。
