我們經常在電視劇中看到這種橋段，男女主人公在歷經多少坎坷直到故事結尾才喜結連禮，男主所有的努力與付出終於兌現，如果沒有歷經磨難以及對愛人的毫無條件的保護和關愛，在加上第三人的對女主的放棄或者企圖暴露，男主也不能等來完美的大結局，其實買房也一樣，時機與前期的準備很重要，不要相信那些我去買個菜，順便就買了一套房子的人，他前期的準備可能比你充分的多。
很多人因為看見別人坐享技術房價上漲紅利急紅了眼，覺得買房跟印鈔機一樣，只要買了就馬上能升值，似乎沒有一點含量，這樣說吧，在樓市的黃金那二年，確實可以說是閉著眼睛買房都能賺錢，但現在已經過了那個風口，在國家提出房住不炒的環境下，要想買一套有投資收益的房子，一定需要大量的準備，包括心裡準備，財務準備，甚至家庭關係的改變
首先是心理準備，房價是漲是跌，誰也無法預料，對於那些不能有剛需的買房者來說，房子是必須買的，但是特殊時期買房最重要的原則就是量力而行。這個好處就是，不管房價未來是漲是跌，對買房而言沒有損失，反而會因此受益，另外，量力而行買房不會因為還款負擔而過多影響自身生活質量。
買房著需要理性看待樓市調整期，在這個時期進場，既有可能抄了底，也有可能買了單，慎重選擇是必要的，買房者必須得看清並正確認識自身購房需求，是剛性需求非買不可還是可以再等等，如果是剛需，為了結婚，或者小孩讀書那就沒有必要等，對於後者而言，只要等得起，可以持幣觀望選擇最佳時機。按需購房才是最正確的選擇。
其次是財務準備，買房不是小事，對大部分普通百姓來說，涉及了6個錢包，意味著未來二三十年的房奴生活，選擇買房之後的生活大概是這樣，大量的原始資金一下子投入到首付裡面，可動用存款變少，每個月還要還房貸，上有老下有小，不能隨便冒險跳槽，買飯在某種意義上打擊了年輕人自由發展和冒險的決心。
買房從來都不是首付問題，它是一個長期過程，最近這二年商業貸款利上調，月供一下子可能多了一點，對於創業初期或者年輕的買房者來說，這幾千元的負擔可能就是導致生活拮据，能否承受這樣的代價，不僅是償債能力的，還是心理問題。在準備買房的時候，買房者要看到階段性壓力，也要準確衡量自己的還款能力，有些人在首付階段已經是東拼西湊，加上償還的月供，幾乎無法維持正常的生活，之所以會這樣，就是因為沒做好前期的準備工作。
買房是一件消耗時間體力精力，同時考驗耐心與分辨能力的差事，想買到對的房子，選房很重要，選房需考慮諸多因素，比如地理位置，上班距離遠近：購物娛樂醫療教育等資源距離遠近：周邊有無汙染，是否在火車道旁邊或有此類的不利環境影響，住宅四周樓房的高度，距離.公攤面積等，除此之外，找到專業的中介也是一個非常重要的環節，能給你在買房的路上少走很多歪路。
最後給佛山南海的買房者幾點建議。
1. 投資佛山不限購區域先看這區域是否有產業，人口是否流入，有人口流入的區域那麼房子就有上漲空間
2. 佛山的老房子流通性不是很強，如果有地鐵加好學位二者兼具的可以拿下。
3. 買一手先看看周邊的二手房，因為這些數據是市場的真實反應，你能看出很多你感情趣的事情
4. 如果投資請勿投資公寓，除非你長期持有收租。南海萬達廣場的公寓會告訴你真相
5. 承諾高返租的使用權公寓請勿觸碰，因為那就是忽悠人的玩意。
