“房事難調，房價難降”始終是懸在中國管理層頭上一項棘手的難題。
但在小編看來，降房價、遏制投機炒作其實並不難，拿很多外國發達國家來說，他們的房地產市場罕見有投機炒房客的身影，即便有，這些炒房客十之八九也是來源於中國，比如加拿大、新加坡等國；更重要的是他們的民眾都從不渴求房價上漲帶來資產升值，而是希望房價能達到一個合理水平即可。房子在他們這裡就是“用來住的”，屬性非常簡單。
相反，在中國，住宅屬性被投資屬性踐踏。人們把房屋的“所有權”視為財富和權利的象徵。越來越多的人利用房屋作為“槓桿”，通過投資和投機房地產來更快地創造更多財富。
更可笑的是，房屋已經成為檢驗愛情的工具，併成為一年。一個年輕人結婚的必需品已經成為他岳母評估他女婿的關鍵。這不僅擾亂了市場，推高了房價，也激活了許多人心中的“慾望惡魔”。
由於中國房屋的沉重責任，甚至已經不堪重負，這使得房屋投機猖獗，投機猖獗。如果我們不改變觀念，這種投機和投機就不會停止，房價也很難下跌。
可見，對房屋徵稅對抑制投機、穩定房價、擠出空置房屋和擴大租賃來源有著重大影響，這是目前許多短期控制措施無法比擬的。李鐵表示，調控的關鍵是“將短期政策轉化為長期利益，房地產問題可以輕易解決”。
那麼中國現在有必要徵收房地產稅嗎？邊肖認為這不僅是必要的，而且人民的聲音也很高，因為現實是中國的房屋數量足夠高。從經濟“供求影響價格”來看，中國的房價沒有理由穩步攀升。最重要的結果是房價掉頭下跌。
王健林說，現在房子已經從供應不足變為供應過剩；潘石屹說，中國不缺住房，住房空置率令人擔憂，一些人買100套套房只住一套，造成了資源的極大浪費；石永清表示，與人口和未來經濟發展相比，三線和四線城市已經過度建設，許多實質性業務很難做，但房地產非常火爆。灰犀牛有一個長期的威脅。
王健林說，現在房子已經從供不應求轉變成供過於求了；潘石屹說，中國已經不缺房了，房屋空置率驚人，有人買百套房只住一套，造成了資源的極大浪費；施永青說，三四線城市跟人口、未來經濟發展比，已經建設過度，很多實體生意不好做，但房地產卻非常火，“灰犀牛”有長遠威脅。
大男孩們的觀點一致，他們都表示中國有足夠的房子，並表示房價不應繼續上漲。然而，儘管房地產監管變得越來越嚴格，人們仍然難以抗拒居民和投機者買房的熱情。最近，經過一段時間的沉默，出現了一種不安。成都、杭州、西安等城市不僅迎來了數萬人“搶房”的場景，而且陷入了“住房短缺”的困境，市場一度接近臨界點，並逐漸吸引了部委。上門採訪。
事實上，他們三人現在都在用腳投票。萬達不是房地產企業，王健林甚至宣稱萬達不是房地產企業。當一些人蒙著眼睛衝進來時，他們會互相攻擊，這讓人們深思。
實際上上述三人現在無一例外都是在用腳投票，想加速掙脫房地產的束縛，和房地產做徹底的切割，王健林甚至宣佈“萬達不是房地產企業”。在一些人捂著眼睛往裡衝的時候，他們卻背道而馳，這不得不讓人深思。
另一方面，邊肖認為單獨徵收財產稅是不夠的，有必要一起徵收空置稅。畢竟，中國的住房空置率在世界上排名第一，造成了巨大的資源浪費。這也鼓勵了一些人的投機慾望。因為空房對他們來說沒有負擔，再加上中國大多數城市可憐的低租售比，他們根本就不把租金與諸如裝修和傢俱購買等瑣碎的租賃步驟相提並論，這是一樣的。這使得租賃市場的住房供應有限，這對租金的穩定沒有好處。
