中國房地產市場經歷了二十多年的快速發展期，房子數量越建越多，價格越來越高，但人口由於計劃生育的控制，增長速度並不快，鬼城開始出現，空置率居高不下。
這時候就有人問了，中國的房地產市場現在飽和了嗎？降價到1000一平會沒人要嗎？
一、中國的房地產市場現狀飽和了嗎？
1、根據國家統計局相關數據統計資料顯示，中國人均住房面積已達到40平方米。儘管人均40平米的住房面積是現實，但其中包括了8億的農村戶籍人口的住房，中國在城鎮化變革的過程中，就會產生大量人口流動，也就會產生新的購房需求。所以，只要城市化進程還在繼續，房產市場就不會飽和。
2、人的慾望是無止境的，前面我們說到了人均住房40平米的問題，這遠遠不能滿足人們無限膨脹的慾望。就拿一個三口之家來說，本來七八十平的兩居足矣。但如果有錢了，他們想要有更大的居住空間，如80-100平的兩居，還想有個書房，那你就得換個三居室。考慮到以後父母老了接父母一塊來住，那就要提前換成一套更大的房子或者再買一套給父母，老家的房子還不能賣，萬一父母想回去住兩天呢？還要考慮給孩子提前準備一套房。
更厲害的是，有錢人會在不同的城市購置多套房產，夏天去海邊，冬天去海南，平時沒事兒偶爾自己的別墅區圖清淨度個假。還有更絕的，買套房子專門來養寵物、專門給老人設靈堂等等。這就是人的慾望，只要有錢了，很多人是不會滿足於40平的居住條件，多少套房子都不夠用，只有你想不到的，沒有你做不到的。
3、財富分配不均，需求一直存在。我國的房地產大亨潘石屹曾說過：別看現在樓盤那麼多，但是都被那些有錢人給買了，大多數有錢人都是人手好幾套房子，但是他們自己也不住，更不會租給別人，一方面造成了房子的空置率很高，另外一方面他們也想等待房子升值以後賣出去賺錢。
因此沒有房子的人還是佔據了絕大多數，房地產商就只能不斷建房。可是房子建了這些人還是買不起，而且有錢人還是會繼續買房，利用房子賺錢，或者像我第二點說的，人的慾望無止境，有錢就是這麼任性。這樣的話最終還是絕大多數人沒有房子啊。
由此可見，只要需求存在，房地產市場就很難飽和。那些空城、鬼城只是被遺棄了，因為資源枯竭，人口流失導致的。而中國的經濟在高速發展，人口數量也比較穩定，所以大部分城市的房產遠未達到飽和。
二、降價到1000一平方會沒人要嗎？
1、房子越便宜越沒人買。就拿最近的鶴崗舉例：房價降到了1000一平，甚至有的房源更低，也沒見多少人去買啊。主要是在這住著幹嘛？資源枯竭，無工作無收入，買的起估計你也住不起了。便宜自有便宜的道理，一分價錢一分貨，要是有人買也不至於這麼低價格。
2、沒有了升值價值，只要夠住就好。房價如果降到1000一平，說明不是經濟大倒退導致人們都買不起房了，就是房子多的爛大街，誰還會買那麼多房子留著呢？經濟大倒退，生活都成問題，還買什麼房。房子多的爛大街，留著房子還得交著物業費，又沒有升值價值，買房子就像肉包子打狗，錢花出去就回不來了。
所以說，如果房價降到1000一平，依然沒人會要。
綜上所述！中國房產市場並未飽和，尤其在經濟發展好的一二線城市，會有越來越多的人口流入，房產市場遠未飽和。房價降到1000一平只會出現在像鶴崗、玉門這類空城，更沒人會要。
最後告誡大家，不要期望房產市場飽和房價下降後，大家都買的起。只要經濟還在穩定向前發展，城市化進城還在繼續，人口還在流入，房價就不會輕易下降。財富掌握在少數人手裡，這是亙古不變的道理，人還是要踏踏實實的去努力賺錢，讓自己買得起房，而不是期望房價下跌，讓天上掉餡餅砸到你。
