今年樓市為何蠢蠢欲動?貨幣超發是經濟危機?現金為王不正確

經濟危機的發生原因有多種多樣,其中有一種就是經濟下滑導致國家開始貨幣超發,引發通貨膨脹效應,程度從溫和良性的逐步演變城快速惡性的,最終無法控制,引發經濟危機。我們能直接感受到的委內瑞拉、津巴布韋的金融危機都是如此。

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經濟危機中,現金為王策略對不對?不同階段不同做法

經濟危機引發後,民眾的最直接感受那就是掉價、跌價和賣不出去。在前期大量的資產開始貶值,比如房產會由人人爭搶的財富,變為一個人見人棄的垃圾,而且還賣不出去。當然這是指非生活必需品,而生活必需品暫時還不存在這類現象。

在經濟危機初期,代表財富的大部分固定資產會大幅貶值,此時如果繼續持有,民眾的實際財富就會隨著經濟危機而快速縮水。此時由於資產價格大幅下跌,非現金類資產變現困難,會出現雖然看著有錢,但實際上無法變現為現金的結果,此時現金為王。

例如2009年美國次貸危機,美元從40多美元跌到2-4美元,美聯儲緊急紓困。此時巴菲特手握大量現金美元,不斷持續買入,最終美元回升到40美元,巴菲特大舉獲利。

但是對於一般的普通民眾,因為擁有的財富有限、收入有限、資產有限,即使明白,也沒有太多的辦法去抵禦經濟危機產生的負面效應。即使知道所謂的現金為王的道理,但是現金太有限了,必須留備未來使用。現金為王僅僅是對於那些手握大量資產的有產階級而言的,民眾只能作被動防禦而已。

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貨幣超發能引發通貨膨脹,但是必然能引發經濟危機嗎?

雖然說經濟危機一定都會伴隨著不同程度的通貨膨脹,但是通貨膨脹不一定會引發經濟危機。這是一個基本的金融認知邏輯,千萬不要混淆了。另外貨幣超發也必然會引發通貨膨脹,但是通貨膨脹的原因不一定就是貨幣超發,可能還有結構性經濟發展問題等等。

非常嚴重的貨幣增發和超發,大概率確實會引發經濟危機,但是發生的幾率會比較小。在這個階段,如果民眾手中握有大量現金,那就要迅速轉換為投資和資產,否則通貨膨脹起來後,現金貶值,那將是一件非常吃虧的事情。

貨幣購買力會發生眼睛看得見的實質性貶值,而一般的大宗資產和固定資產價格都會上漲,但是這種上漲叫做“名義價格的上漲”,也就是說資產價格上漲速度要跟上貨幣貶值的速度,進行同步的上漲。今年為什麼全國樓市蠢蠢欲動,此起彼伏的要輪流漲價,大家知道原因了吧?

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經濟危機或者貨幣超發下,民眾如何應對?投資和現金交替持有

“手中有糧,心中不慌”只要度過了經濟危機的初始階段,如此時手中握有現金,那麼可以擇機購買各類資產。尤其是當伴生的通貨膨脹起來時,其實手持現金是一件比較危險的事情。此時最重要的事情還是要去做購買資產和投資。當然最佳選擇就是房地產,因為其下跌可能是最嚴重的,而且很有可能下跌速度也是最快的。

固定資產尤其是房產為什麼出現此種特性呢?主要原因就在於這種資產價值大,流動性弱,導致變現很難,自然價格下降最快。如果手中握有大量現金,那麼吸納房地產,那將是最為划算的一件投資。

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從歷史經驗來看,危機中現金為王,指的是逆市買入低估的權益類資產和固定資產,可以折價買到恐慌拋售的資產。也就是說,相對於貨幣超髮帶來的通貨膨脹,存款被隱形掠奪而降低貨幣購買力,但是投資能夠獲得數倍的盈利,通脹的貶值變成了賺錢的機會。

只要能撐到最後的階段。市場的貨幣流動性開始從枯竭轉向充裕。之前被折價的各類權益類資產和固定資產價格開始“回血”。此時現金相對於資產就不重要了,也不值錢了。大宗資產的價格呈現普漲,現金的購買力將下降。

有個歪觀點,講對於普通民眾來說,經濟危機是一次改變命運的奮鬥機會。如果冷靜思考,普通民眾中應該是最少99%的比例會遭受損失,最多1%的人可能因為抓住了價格失調機會,而成為新的有產階級。那麼這種成功性大嗎?非常微小,基本都是賭博式的概率。

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一個平穩發展的社會,對於大多數人來說是最好的社會。每一次的經濟危機都會伴隨著財富的再分配,但是分配的結果,不是普通民眾能受益,他們都要或多或少地被損失。

現金為王並不是一直拿著現金,如果真的是這樣簡單,那大部分人都可以在經濟危機中獲利了,而實際上是隻有少數人獲利,大部分人的財富會被掠奪。#理財大賽第三季#

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